【大澳门威尼斯人赌场官网6月25日讯】(据中广新闻陈凤如报导)七月就将开放两岸包机直航，看好三通后的商务需求，商务型酒店式公寓近来成为投资客另一个选择。不过，房仲业者指出，如果民众想购买酒店式公寓，必须选择知名度高而且具有规模的物业管理公司，因为，这决定了交屋之后的租金行情，否则就和一般套房没有差别。

房仲业者指出，看好未来两岸三通后的商务需求，标榜酒店式公寓的产品越来越多，不过，房仲业者提醒，民众如果要投资酒店式公寓，要特别注意交屋后，物业管理公司是否有代租代管服务，否则买了之后就和买到一般套房一样，没有差别。信义房屋代销协理何胤谕说:“第一个你要选择大型物业管理公司，有口碑的，至少他能够做到的事，我们可以肯定，因为有过去的业绩，第二个你要看这个物业管理中心有没有能力帮你作代租代管的服务，因为过去台湾的物业管理没有去牵涉到代租代管这一块。”

房仲业者指出，酒店式公寓因诉求引进精致的酒店式服务，租金报酬率比一般套房高了百分之六到百分之十，不过，同类型的产品，位处不同地段，出租率和投报率也会有很大的差别，由于承租者大多是高阶主管，所以大多仍然偏好信义计划区、大直和天母或是大安区等地段，同时，在客户族群的区隔下，租金报酬率也有差异，差距至少2个百分点。