【大澳门威尼斯人赌场官网6月24日讯】(据中广新闻记者张雅惠报导)建商跟银行贷款的建筑融资，比民众跟银行办的购屋住宅贷款，更能领先反映房市温度。这项指标最近开始反转向下，到五月底为止，建筑融资余额一点零一六兆，已经连续第三个月下跌，而购屋住宅贷款余额还在增加，大选之后的四月和五月增幅最大，房市是否略微回降，仍有待观察。

央行公布到五月底的消费者贷款和建筑贷款，其中，建商跟银行申请用来盖房子的建筑贷款余额一点零一六兆，已连续第三个月下滑，建筑融资余额一度在今年二月份创下至少十年来的高峰。不过，当房子盖好之后，卖出去，民众跟银行办的购屋住宅贷款余额增加到四点七兆元，其中，选后的五月比四月增加三百零八亿，四月比三月增加两百五十八亿，增幅明显比年初和去年底还大。

由于建筑融资在一定期间之后，会转向购屋贷款，央行官员分析，房市确实没有这么热，需求不振，很可能是建筑贷款余额往下掉的原因。另外，房屋修缮贷款余额连续第五个月下滑，消费者贷款当中的汽车贷款更惨，累计余额已经跌破八百亿大关，骤降到七百六十五亿。