【大澳门威尼斯人赌场官网6月10日报导】（中央社记者黄贞贞伦敦十日专电）英国经济再传利空消息。根据特许测量师学会（RICS）今天公布的最新报告，今年三至五月，英国房屋市场平均仅有十七点四笔交易，不仅低于四月份的十八点五笔，较去年同期减少百分之三十二，同时创下自一九七八年RICS开始调查以来的最低记录。

房地产专家指出，缺乏买主是房市景气快速下滑的主因，成屋交易量是房地产市场未来趋势的重要指标，如果再下跌，房市可能陷入“崩盘”，对整体经济造成冲击。

报告指出，受到信用紧缩危机影响，申请房贷的利率成本增加，首次购屋的民众甚至要有百分之二十五的自备款，至少三万英镑（约新台币一百八十一万元），才有可能购买房屋，贷款不易也造成房市低迷。

RICS指出，如果贷款户被迫售屋的案件增加，房价将进一步大跌；“房贷机构协会”今天预估，今年房屋易主的比例高达百分之五十，将达四万五千件。

英国中央银行目前短期利率为百分之五，六月初央行未调整利率，但各银行已纷纷调高房贷利率，巴克莱银行今天宣布对房东及房贷户各调高百分之零点五和百分之零点三的利率，Abbey和Bradford & Bingley两家银行上周也都调高房贷利率。

RICS的一名房地产会员艾德蒙兹指出，房屋交易已几近停摆，即使买卖双方达成共识，但因为拿不到银行的房屋贷款，使成交极为困难。

另一名房地产商韩特指出，五月房市买气已跌到有记忆以来的最低水准，房地产业的失业人数正快速增加，仿佛回到九零年代时的景况。