【大澳门威尼斯人赌场官网5月31日报导】（中央社记者陈妍君台北三十一日电）台湾行政院大陆委员会指出，政府有条件开放中国大陆民众购买台湾不动产以来，虽然目前只有四件审核通过，但已吸引“温州炒房团”注意，准备在两岸进一步开放后大展身手。

陆委会企划处在五月份“大陆与两岸情势简报”中表示，浙江是中国大陆民营经济最发达的省份，尤以温州为最。据估计，温州地区拥有人民币五千亿元（约合新台币两兆一千亿元）左右的民间资金。

一九九九年以来，温州人在中国各地大量购买房产，集体投入大笔资金，炒作目标地区的房价，被称为“温州炒房团”。

企划处表示，炒房行为让一个城市的房价在短时间内飙升，导致房价虚高，也影响物价与民心。近年来，中国国务院针对城市房价高涨，连续制订多项法律与行政措施，炒房行为受到压制。

企划处说，由于政府有条件开放陆资，也成为炒房团投资目标之一。以专业交流或观光为名，到台湾看房、考察市场的人络绎于途，但由于法令限制，目前还只是“看房团”，还没有成为“购房团”。

企划处表示，台湾开放第二、三类大陆民众来台观光后，温州人以观光为名到台湾看房地产已是公开的秘密。据报导，二零零六年，台湾某旅行社承揽十多个看屋团，半年不到，就有上百个温州人来看过台湾豪宅；房地产业界也传说，实际上有不少拥有第三国护照的中国大陆人民已在台湾置产。

企划处指出，四月二十一日，中国地产访问团来台考察房地产。虽然考察团成员一再强调，关心的是“城市发展”和“观光产业”，而非来台“炒房”，仍然造成许多争议与讨论。

企划处说，事实上，在两岸政府对陆资来台都仍有许多法令限制的状态下，类似“温州炒房团”的手法目前操作空间极为有限，但日后如果政策开放陆资来台，对台湾的影响可能就不仅“炒房”而已。