【大澳门威尼斯人赌场官网5月31日讯】〔自由时报记者林美芬／台北报导〕世邦魏理仕公司发布最新半年的“全球市场租金”调查，报告显示，伦敦西区再度蝉联全球最贵的商办市场榜首，增长迅速的莫斯科跃升至第二位，至于东京内中心五大行政区、印度孟买Nariman Point、东京外中心五大行政区等，淡出全球租金最昂贵的五大市场。

世邦魏理仕研究部每半年发布一次的调查，为汇整截至2008年3月31日的过去12个月中，租金最贵及租金增长最快的全球市场追踪调查结果。世邦魏理仕全球首席经济学家雷蒙德托特（Raymond Torto )博士表示：“尽管受到经济发展不景气和全球信贷紧缩的影响，商办市场租金依然持续上涨，涨幅超过全球的通膨率。由于市场供给失衡，加上美元相对本地货币表现疲软，新兴市场的租金大幅增长。在某些新兴市场，A级商办供给严重匮乏。”

调查显示，胡志明市在该时间段内，租金增长最快，增幅高达94%；莫斯科以93%的涨幅紧随其后；新加坡也创下86%的增长率。总体来看，欧洲、中东和非洲地区的市场租金增长较快，在全球十大市场及前50大市场中，分别占据五席及19席之多；在全球173个被调查的商办市场中，88%的市场租金水准都较以前有所提高。

在全球租金最贵的市场排名中，新加坡和杜拜后来居上，进入前十。新加坡的入驻成本达139.31美元（本文中入驻成本均按：美元／平方英尺／年计算 )，名列第九；杜拜也以128.49美元的高租金位居第十。

莫斯科的入驻成本几乎翻了一番，排名连升四级跃至第二位，租金创下232.37美元；美国曼哈顿中城依然是北美地区最昂贵的市场，入驻成本达103.43美元，名列全球第13位。

亚太地区的胡志明市入驻成本，增长至85.84美元，在全球租金最贵的市场排名中从第45位跃居第23位；东京内中心五大行政区租金涨到220.25美元，东京外中心五大行政区的租金也攀升至175.35美元。

欧洲部分，伦敦西区依然占据全球租金最昂贵商办排名榜首，租金高达299.54美元，该地区的入驻成本比全球排名第二的莫斯科高出29%；莫斯科的入驻成本已达232.37美元。

美洲北美地区的四座城市也跻身全球最昂贵的商办市场前50强，包括：曼哈顿中城（第13位，租金为103.43美元 )、卡尔加里中央商务区（第42位，租金为66.27美元 )、多伦多中央商务区（第47位，租金为62.44美元 )、洛杉矶郊区（第48位，租金为62.06美元 )。

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