【大澳门威尼斯人赌场官网5月30日报导】(中央社记者唐佩君台北三十日电)财团法人国土规划及不动产资讯中心最新调查，全台已购屋者平均购屋价格为新台币711万元，平均单价为每坪18.9万元，实际购买价格超出预算16%以上的比例增加至22.4%，隐含过度消费，在所得未随房价增加下，呼吁金融机构对房贷市场要审慎因应。

财团法人国土规划及不动产资讯中心近期完成今年第一季住宅需求动向调查，除已公布在台北市平均要不吃不喝10.4年才能买得起房子结果外，另一调查项目也透露出，已经购屋者实际付出价格普遍都高出预算。

财团法人国土规划及不动产资讯中心说，以购屋总价来看，全国平均为711万元，较去年第四季增加高达104.3万元；其中在台北市购屋价格在900万元以上增加至64.5%，高雄县市在300万至未满400万元增至20.9%。

购屋单价全台平均为每坪18.9万元，其中台北市最高，每坪平均达32.4万元。

进一步调查发现，实际购买价格超出预算16%以上的比例增至22.4%，显示已购屋者过度消费情况增加。

财团法人国土规划及不动产资讯中心强调，若再加上目前有四成租屋者认为买不起房子，显示在所得未随房价成等比例增加下，房市未来发展隐忧浮现，金融机构应对房贷市场慎重因应。