【大澳门威尼斯人赌场官网5月19日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者黄静荣香港报导)昨日环保团体环保触觉提出反对旺角麦花臣球场重建专案，环保触觉主席谭凯邦指，麦花臣球场是一幅机构及小区用地（GIC），市建局竟使用91年的规划许可来作今天的重建，17年的方案并不适合现在的情况。

谭凯邦说：“土地用途属于机构及社区用地，91年，市建局申请了规划许可，将它的用途亦可以作为起楼之用，这是一个很大的漏洞，并指出，不应该在原本不可以起楼的地方走‘精’面去申请规划许可。”

该组织指，香港游乐场协会是非牟利机构，并非发展商，只是想重建麦花臣室内体育馆。但该协会可能未有足够资金，就找市建局协助。而重建体育馆不应由地产集资，而是由政府或赛马会资助，该组织估计，只要1至2亿元便能重建体育馆，相比起去年2,000亿的税收，以及2月的派糖财政预算，真是九牛一毛。

政府有偏帮地产之嫌

谭凯邦说，市建局的成立，不是要取代康文署，而是促进及改善旧区的居住环境。而麦花臣球场没有人居住，附近50米范围也有极之残破的建筑物，无居住环境需市建局去改善。

而现时麦花臣球场是一块机构及小区用地（GIC），现时市民可用正常程序使用体育馆，任何市民都可以使用。当市建局重建后，住宅及商场部分便会卖给发展商，土地的部分产权便变成私人拥有。市建局其实只为地产商作嫁衣裳，将“公产”变“私产”。这次事件一再次证明，重建政策是偏帮地产商。

此外，谭凯邦又指，旺角区，人多车多，空气差，楼宇稠密。麦花臣足球场、篮球场及市建局欲重建的室内场，提供了一个较具面积的缓冲区，减低整体密度，提供休憩及活动的空间。

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