【大澳门威尼斯人赌场官网5月11日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者黎新纽约报导)在经济房居住了10多年甚至20多年的租户与之前的房东并没什么租房纠纷﹐当 Vantage Properties, LLC买下这些楼房后﹐租客依然准时缴房租﹑按时寄出更新契约﹐但却屡次被房东以虚有罪名控上住房法庭。房东想以诉讼来骚扰和逼迫租户搬迁。5月9日﹐市议员乔亚 (Eric Gioia) 和天主教移民办公室联合起诉Vantage。乔亚还宣布市议会将对此进行听证。

6位皇后区租户指控房东 Vantage 以欺诈手段迫迁﹕诬告租客没付房租﹐未回复更新契约﹐租客用汇票和支票付房租﹐房东收到后﹐迟迟不兑现﹐并以没付租金起诉租户。6个租户中4个有遭到起诉。租户以快递寄出的更新租契﹐根据快递公司记录﹐房东明明收到﹐但在签收一天后﹐仍通知租户还没收到﹐并声称契约作废。

租户还指控房东以支票上的名字不正确﹐或与契约上的名字不同为由退还支票﹐并以此控告租户没缴房租。房东还诬告租户住客过多或指控租客不只租有一间房子﹐同时有几间﹐诬告租户没有居住在公寓里﹐却把其转租出去﹐以此拒绝更新租契。

乔亚表示﹐许多租户由于不懂得法律﹐英语不通﹐或碍于移民身份﹐不知道如何对应地产公司的诬控﹐而被迫搬迁。他说﹐无论移民身份和母语﹐大家都享有平等的租房权益。

乔亚指控地产商以欺诈手腕无形中调高了租金﹐减少了市民的经济房供应。

近两年 Vantage 购买了约9,200间租金受管制住宅﹐其中4间公寓﹑80座楼位于皇后区。

地产商有意在买楼的第一年更换20%至30%%的租户﹐之后每一年更换10%的租户以负担其贷款利息。根据皇后区房屋法庭的记录﹐Vantage 在过去两年内提呈了超过900桩起诉租户案。

市议员乔亚和天主教移民办公室为遭到类似无根据起诉被骚扰的租户提供免费法律服务﹐有意咨询者可拨电 347-472-3500。(//www.dajiyuan.com)