【大澳门威尼斯人赌场官网5月10日讯】现今已是春暖花开的春季.一年一度的房市暖季今年是否能够再现尚难定论.但由于人们的工作调动及子女学区的转换等因素,房屋的买卖在所难免.故买房应注意以下几个方面: 1 .提前检查自己的信用分.由于受到次贷危机的影响, 各大贷款银行对贷款人的信用调查已趋于严格, 并已严格控制不良信贷人的贷款. 2.准备妥当贷款的预先批准信, 并明确买房的价位. 3.借鉴于发达的信息资源. 可经常留览各房产资讯网站, 以了解特定地区特定价位的房屋的大致条件. 4. 务必与有经验的房地产经纪取得联系, 以获得及时的房市趋势及特定房屋的购置. 5. 明确当前买房的目的, 及可能的居住时间的长短, 今后几年是否还需换房等等. 6. 明确学区(地区), 社区, 具体房屋的选房顺序以利于进行选择. 7. 在贷款额上应趋于适当以避免负担过重. 8.应将住房与投资手段加以区分.全美的房市有其周期性, 近期内所买住房应以相对保值为考虑策略之一.其增值功能应为长期目标. 9. 春季当中的房屋销售应高于年初的头三个月.在费城热点地区房市已显上升趋势.对条件较好的房屋已不宜还价.(1４1) (４/25 /08) 610 520 0416(O), 610 291 0287(C).(//www.dajiyuan.com)