【大澳门威尼斯人赌场官网4月30日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者李扬编译报导）MtIsa可能是买房子最糟糕的地方，但是悉尼的西区却在全国住宅房地产投资者避免涉足的十三个区的名单中位居多数。

屋业热点专家泰利.瑞德(Terry Ryder)表示， Parramatta, Bankstown和Blacktown成为了悉尼丢失房屋所有权最多的区。他在网站上的报告中说，有“众多的”理由不在 Bankstown买房，而Blacktown/Mt Druitt区经常是社会问题象征的例证。种族关系紧张、高犯罪率和飞机噪音是要远离Bankstown的原因，而Blacktown/MtDruitt 也好不到哪去。“设想一下住在一个隔天就会方生纵火袭击的区里(会怎样)，”瑞德先生说道。西部近郊的Chippendale是一个对前CUB酿酒厂计划耗资$20亿元进行重新开发的地点，是澳洲最好的投资机会。“西部和南部的部分地区有很大的前景，”他说。

只有两个其他省会的地区–墨尔本的 Lyndhurst和布里斯班的 Dinmore出现在避免涉足的名单里。瑞德先生说，这个名单是他作为一名房地产研究人员、作者和投资人基于26年对房地产市场的观察得来的。

瑞德先生运行了一个网站，试图预先找到房地产地区的热点。他表示列出的最糟糕的投资地方的名单是要帮助买家避免在价格会下跌的地方投资房地产。“投资人在合适的时间在合适的地方买(房)会赚大钱，”他说，“同样的，他们在错误的地方买房子会亏钱。”

黄金海岸被包括在内很是意外，因为可负担的房子和基础设施，公寓房供给过度和地产中介所使用的不可靠的市场营销作法。其他避免涉足的地区为达尔文北郊和北领地的 Katherine，这是国防引致的房子泡沫和社会问题共同的原因。

同时，买家被督促远离昆士兰北端易发洪水的 Giru区，维省乡村犯罪盛行的 Shepparton和西澳被污染而且房价过高的 Esperance和 Kalgoorlie。瑞德先生认为，荒凉而人口稀少的昆士兰矿业城市 Mt Isa是最糟糕的投资地区，除了是污染最严重的人口中心， Mt Isa的房价泡沫还有租金回报率很低。

　房产投资者应该避免的地方有：

* 新南威尔士州、悉尼西部的Bankstown

* 新南威尔士州、悉尼西部的 Blacktown

* 北领地北郊的达尔文

* 昆士兰、布里斯班的 Dinmore

* 西澳东北部的 Esperance

* 昆士兰北部的 Giru

* 西澳偏远的 Kalgoorlie

* 北领地偏远的 Katherine

* 维省墨尔本的 Lyndhurst

* 昆士兰西部的 Mount Isa

* 新南威尔士悉尼西部的 Parramatta

* 维省北部的 Shepparton

* 昆士兰的阳光海岸

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