【大澳门威尼斯人赌场官网4月24日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网综合报导)大陆地产富豪团来台考察，受到各界关注，民进党台北市议员吴思瑶等人质疑，台北市年轻人的购屋压力，高居全台之冠，台北市长郝龙斌应该要立即拿出有效对策，照顾年轻族群。市议员指出，台北市平均一户32坪预售屋的房价，高达2,000万元，年轻人平均要花46年，不吃不喝才有机会买屋。

为了对比9位大陆地产富豪，台北市议员吴思瑶、徐佳青等人，邀请台北市9位无壳青年现身说法，议员吴思瑶表示，台北市年轻人的购屋压力，高居全台之冠。

如果以经建会统计，去年第四季购屋房价年所得比，台北市为8.6倍，高于全国7倍，台北人至少要不吃不喝8.6年，才能有个地点偏远、屋龄高的窝；如果再以房屋杂志预估的2008年台北预售屋房价，以每坪62.3万元计算，平均一户32坪预售屋，房价2,000万，台北市的年轻人平均要花46年，才可以买到一间好一点的房屋。

吴思瑶表示，现在许多6、7年级生的台北市民，收入大约在2万8千元到6万元之间，其实许多人都还背负助学贷款及卡债。对于各县市首长，高规格接待大陆地产富豪团，台北市长郝龙斌面对新贫阶级的6、7年 级生，应该要针对房价过热、分配不均的住宅政策，应该拿出有效对策，照顾年轻族群。

与会的政大副教授萧明福则表示，北市房产泡沫化风险日增，市府应还有其他的作为，例如，建立一套市场资讯透明机制，避免消费者资讯不对称、房价被业者高估。此外，房产具有非贸易财的特性，部分人士引用北市房产低于亚洲其他一线城市，是扭曲资讯的作为，政府应正视听。

另外，房价飙，政大地政系教授张金鹗认为，已经远远超过一般民众所能负担的程度，也超过房子基本价值，他说“建商好像在捞最后一票”，台北预售市场已经泡沫化，而且泡沫愈来愈大，风险愈来愈高。他说，目前预售屋推案房价，租金再怎么提高，也不可能追上房价，台北房市泡沫化已经相当明显，但他也强调，泡沫会不会破，还是缓慢消下来，仍待观察；他提醒购屋人此时一定特别谨慎。
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