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营建署
【大澳门威尼斯人赌场官网4月23日报导】(中央社记者唐佩君台北二十三日电)内政部营建署表示，为提高民间参与都市更新投资诱因，正规划对大众运输场站、水岸、老旧商业区等地区指定“策略性再开发地区”，突破现行都市更新容积奖励办法，预计5年指定2百处，预估可创造新台币2兆元经济产值。
营建署今明二天举行“2008全国都计建管会议”，署长林钦荣强调，将通盘检讨现行法令制度，并提出一套符合城乡发展的营建政策、修订不合时宜的法令及机制，并喊出“以管理替代管制，以服务激发创意”概念。
其中在都市更新方面，营建署表示，将以目前“基地再开发”的更新模式，推进到“地区再发展”及“都市再生”。
据先前召开的会前会中，汇整专家学者意见，认为必须要有提高民间参与都更投资的诱因。
据现行规定，都更奖励后建筑容积，不得超过各建筑基地1.5倍法定容积或各该建筑基地0.3倍法定容积再加其原建筑容积。
但因为要提高民间参与诱因，营建署因此进一步检视，提出应全面检讨都更建筑容积奖励办法，纳入省能、节源、绿建筑等项目，及实际扩大容积奖励范围等建议。
目前都市更新建案的容积率为法定容积率1.5倍，也就是符合地方政府所规定的奖励项目，享有50%容积奖励，未来这套奖励标准，中央将收回订定，在“策略性再开发地区”，允许容积奖励提高，将由现行建筑基地法定容积1.5倍增加为2倍等。
营建署表示，奖励容积扩大，可取得坪数也跟着增加，对民间参与投资有激励效果。
而策略再开发地区，指的是针对大众运输场站、水岸、港湾、老旧商业区及配合重大建设发展需要地区，指定为“策略性再开发地区”，以突破现行都更容积奖励限制，以大众运输导向开发模式，引导民间资金投入都更市场。
营建署指出，预计在未来5年可指定计有2百处地区，估计可创造出2兆元的经济产值。
