【大澳门威尼斯人赌场官网4月2日讯】〔自由时报记者黄明堂／台东报导〕台东旧站旁的台铁宿舍区是市区完整的历史空间区块，地目属于商业用地，更是地价黄金地段，一旦标售，有廿多栋老建筑即面临拆除，文化暨观光处有意登录为历史建筑，并作为文化观光市集，但牵涉复杂问题尚待突破。

牵涉法令问题

台铁局长范植谷昨天应立委黄健庭之邀，视察台东旧站，黄健庭及文观处长陈怜燕联手提出整合台东旧站、宿舍区，与邻近诚品台东故事馆共筑文化观光市集，一举达成文化与产业双赢目标，范植谷对此构想表示认同，但也指出其中涉及多项法令问题，并不容易突破。

陈怜燕的初步构想是旧站区月台提供文化工作者进驻设摊，但范植谷说此处仍属铁路用地，受铁路法规范，除非标租或标售，不能有营利行为，黄健庭表示，如有需要，愿意透过修法排除困难。

位于铁花路、博爱路、新生路、中山路包围的台铁宿舍区，共有十九栋日式木造或铁皮建筑，另有四栋水泥房，区内老屋老树构成台东市区少数幸存的历史空间，原由退休员工或家属占住，台铁已于今年元月底收回，仅余四户占住户。

由于地处黄金地段，已有大型仓储业者向台铁提出标购改建大卖场的意愿，结果必然是老建筑全数拆除。陈怜燕认为，保留老建筑加以修缮后，可以再利用发展文化产业园区，既不毁损历史空间，也能创造商机。

不过，范植谷并不赞同宿舍区登录历史空间，那只会造成再利用的绑手绑脚，台铁台东工务段也认为，这是台铁代管的国有地，只有依法标售或标租才能容许营利行为。

虽然台铁方面认为旧站及宿舍两大区块的再利用困难重重，但也认同文化观光市集的方向，也表示愿与地方政府充份合作，做出最完善的规划。

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