【大澳门威尼斯人赌场官网4月12日报导】（中央社记者林惠君台北十二日电）买房子是人生大事，选购房子该注意哪些环节更显重要；房仲业者提供三个指标，包括房屋物件的屋况、社区环境及商圈环境。

太平洋房屋副总经理李珠华表示，好房子的内涵可以三大指标衡量，包括房屋物件自身的屋况、房屋物件所属小区域环境（含社区内设施）、房屋物件所属的商圈环境（生活机能完备）。

在自身屋况方面，又可包括座向、采光、格局、窗外景观、屋龄、外墙装饰、室内装潢等。

区域环境，则包括是否有小型便利商店？是否有户外噪音？是否附近有高架桥、变电所、基地台（电磁波）、工厂烟囱等嫌恶设施？另外，是否居住安全性检测合格（非为海砂屋、辐射屋、凶宅等）也须特别注意。

李珠华指出，在房屋物件所属的商圈环境方面，也就是生活机能完备与否方面，又可包括交通（大众捷运、公车车站、公车路线完备）便利性，附近是否有提供外食族三餐的餐饮业，是否有满足居民生活需求的其他商店。

有鉴于网路购屋资讯不足，也有入口网站业者与五大房仲业者结合成立网站，提供民众购屋前后的相关资讯，其中包括让消费者对于购屋地点与居住环境的选择、贷款契约、装潢修缮、过户移转等，都能在网站里找到最好解答。

房仲业者指出，在政治安定、热钱涌入台湾，以及政府短、中、长期财经利多政策的施行等多项因素影响下，预期未来房价上涨空间可加大，首次购屋者、换屋者、投资客等，在选购房子前做好功课，才有漂亮出击。