【大澳门威尼斯人赌场官网3月7日讯】

（编者按：本栏作者为Richard M. Alderman，目前任职休大，是法律系的教授。社区华人以及新来的移民往往对于美国人的日常生活不甚了解，对于每天都可能遇到的法律问题感到迷惑和困扰。本报今后将陆续刊登他的专栏，以飨读者。）

问：我的家人和我住在一个两间卧室的公寓里。我们按时间付房租，是好房客。我们没有租客保险。最近一场火灾烧毁了部分我们的公寓，损毁了我们的财产。公寓主人说他不负责任。我们能做什么呢？

答：公寓主人也许是对的，这要看实际的情况而定。

仅仅是一场火灾并不代表公寓主人必须在法律上对你的损失负责。基本上，要他负责你必须证明火灾是公寓主人的错。就大部分的案件来说，过错的基础是疏忽。按照疏忽之罪，公寓主人必须采取合理的步骤维护公寓，而且必须采取合理的行动纠正任何麻烦。如果他没有，而导致你的产业损失，他可能要付责任。

例如，如果电线损坏，公寓主人没有修理好，发生火灾烧坏了你的公寓，主人可能要负责。从另一方面来说，如果火灾是上天的旨意，或者其他主人无法控制的意外，就没有责任的问题。

不幸地，你太晚学到租客保险的价值。正如有私人住宅的人应该有房屋保险来保护住宅，租客应该有租客保险来保护像这样的情况。

问：我欠学生贷款。我被告知如果我不立刻设法还钱，他们将从我的工资里扣钱。我认为从工资里扣钱在德州是违法的。

答：一般来说，德州不允许从工资里扣钱。但是有一些例外。儿女的抚养费、某些税收、以及学生贷款，可以从工资里扣钱。换句话说，你被告知的是真的。

问：我的儿子在滑雪板的意外中受伤。到目前为止，他已经动过两次手术，我不得不请假照顾他。由于意外发生在休假胜地，他们会为我们的医药费或者失去的工资负责吗？

答：要休假地负责，你必须证明是他们的疏忽，导致你儿子的受伤。例如，休假地的设备没有妥善加以维护，发生故障，伤害了你的儿子，休假地就可能要负责。另外一方面，如果发生意外不是休假地的错，他们就没有责任。我应该指出，许多州都有法律保护滑雪胜地，使它们不对发生在斜坡上的意外负责。总而言之，你滑雪或玩滑雪板，意外的责任由你自己负。

问：我有一个关于德州医疗法律的问题。我认为在德州人们不会因为医疗费太多遭到控告，或者不会记进他们信用报告的分数里。是法律变了还是我弄错了？

答：我很惊奇，有多少人认为医药费和别的债务不同啊。法律没有变，是你弄错了。法律对待由医疗保健产生的债务和由别的义务产生的债务是一样的。不管你欠的是信用卡还是医生的账单，讨债的程序相同，而且资料在你的信用报告上一样的留7年。

问：我的工资可以因为别州判我支付儿女抚养费而遭到扣钱吗？

答：是的。大多数的州都和德州有约定，使得实施别州的儿女抚养费法律十分容易。

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