【大澳门威尼斯人赌场官网3月31日讯】亚特兰大的慧女士，一直琢磨着和先生在中国城附近购买一套价格便宜的好房子。近日，他在报纸上看到有关美国房地产中心（PERFECT PROPERTIES REALTY）正在办理房地产拍卖手续的消息，按照报纸登载的信息，慧女士决定参加拍卖来“淘”自己心仪的房子。 苍天不负有心人， 在我们美国房地产中心（PERFECT PROPERTIES REALTY）既快速又专业地协助下，慧女士仅用了五万多元就迅速购得了她朝思暮想的梦中屋。这一好消息一传开，她周围的朋友们纷至沓来，争先恐后，一个接一个地在美国房地产中心（PERFECT PROPERTIES REALTY）买到了称心如意的好房子。

慧女士常对朋友们说：“不论你是干什么工作的，对于在美国生活的人们而言，不管你有无绿卡 ，要想早日获得财务上的自由和永远保持富有，有一条稳妥的经验就是：租房不如快买房，买房好比开银行 。的确，在美国买房子好处多多，你只要同意把现在每个月租房子的小钱按月交给银行，银行就会立即借一大笔钱给你，你拿这笔贷款就可以把梦中屋 （dream house） 买下来。它不但可以比租来的房子好上许多倍，而且买房子还能让你拥有出租赚钱的好处，房产增值的好处，省税的好处，让你真正体会到家、主人和房东老板的感觉，温馨的气氛，稳定的幸福，以及自由的快乐。所以，对大多数人来说，买房子置业就成了首选的投资，这不但是最好的稳定投资，而且还可以立即让你享受到住房带来的种种经济实惠和精神享受。所以，买房越早越好，收益越多。在美国人人都能买房，人人都能做得到。只是你可能不知道这个美国的常识，或是怕麻烦，把问题想得太复杂。其实，租房的钱总是有去无回，覆水难收。买房是分期付款、零存整取。当然购房要比租房划算得多。

在亚特兰大都要早早地快快地买个房子，越早越好！华人朋友们，我们一定要尽快改变观念，入乡随俗，实事求是，按美国的客观经济规律办事，在美国决不要拒绝通过购房来致富的稳赚机会，这可是一大笔实实在在的可观的巨大收入啊！买房子分期付款的实质就是零存整取，以后房价上涨时还会带来高额利润的回报，还有大房子白白送给你住，你还等什么? 朋友，来美国就要快快享受大房子 —— 实现美国梦，在美国，享受理所当然，追求幸福也不要害羞和遮遮掩掩，坦诚和自然最好。朋友，我们来美国到底是为了什么呀? 时光如流水，匆匆而过。时不我待呀！也许有人说：我还没有准备好去买房，等我准备好了再说。其实，在美国，无论是学习、生活，还是工作，其节奏都像飞一样快，办任何事情都不会有完全准备好的时候。买房子其实很简单，我拿起电话给美国房地产中心（PERFECT PROPERTIES REALTY）的李凯文博士打了个电话，马上就买到了一个称心如意的好房子，只是我这个迟到的电话早就该拨，房价总是比工资涨得快，与房价赛跑，早买、快买才能赢。”

在美国，房地产拍卖作为房地产市场的一种流通方式，长期以来一直加倍地受到人们的普遍青睐，房产拍卖早已成为购房者喜闻乐见的购房方式，除了普通老百姓之外，投资者以及投资机构也开始予以高度关注。为什么拍卖房越来越受到大家热捧呢？ 与其他的流通方式相比，拍卖房具有哪些优势呢？ 房地产拍卖好在何处，又能为购房者提供哪些独有的实惠呢？这是每一个想买拍卖房的人首先所想要了解的问题。

　　

一、 价格实惠。与传统的置业方式相比，拍卖所得房地产最大的一个好处在于价格便宜。一般而言，拍卖房的价格具有显着的价格优势和吸引力。与市场上同地段、同类型、同品质的房子价格相比，拍卖房价格要便宜很多，因此大家乐于购买。 由于进入拍卖程序的房产需要尽快资金回笼，因此，拍卖房起价门槛极低，既经济又实惠，是一个真正的“金矿”和“宝藏” ，等待人们去发掘和探宝，无论是自己居住，还是用来出租获利，或是住在自己的房中当房东赚钱，都有非常好的机遇。近一段时间，由于银行和美国政府加强了清理拖欠税款、核销亏损和盘活不良信贷抵押资产的力度，进一步加快了治理和整顿的速度，政府和银行对一些回收房产和抵押住房进行集中拍卖，使得房产拍卖出现了一个新热潮。在美国人人平等，尊重人权，任何人皆可以平等地参加拍卖，竞买成功后，你只要把现在租房子的钱按月交给银行，银行立即就会借一大笔钱给你，你拿这笔贷款就可以把拍卖得到的房子买下来。

　　

二、 质量有保证。传统观念中，人们总认为便宜没好货。房地产拍卖市场却恰恰相反。因为进入拍卖程序的房地产并不是因为质量问题而进行“处理”的房产。事实上，所有的政府拍卖房依据法规都会对房屋的质量、权属进行审核。产权不完善的房地产是不能够进入拍卖程序进行拍卖的，这无疑为购房者提供了质量保障。

　　

三、 配套服务好。购房者最大的一个顾虑还在于购房后的产权过户等配套服务。政府拍卖房通常由有关部门指定有经验的房地产专业律师来过户，各项费用明码标价，公平合理，杜绝了不应有的各种乱收费。而且，银行和贷款单位都十分愿意为拍卖房提供可以分期付款的贷款，所以，拍卖的房地产可以得到最好利率的按揭贷款。

　　

四、手续简便。拍卖房不但经济实惠，而且手续十分简便。通常在拍卖之前，都会由美国房地产中心（PERFECT PROPERTIES REALTY）的工作人员带你现场看房咨询，当您选中“标的（注：标的—-拍卖行业的专用术语，这里特指法律和政府允许以拍卖形式流通的房地产）”后，只需交纳少量的保证金，签订一份竞买合同便可以参加竞拍。如果竞买成功，有关部门会在你的委托下代办过户、产权办理及贷款等手续，不需购房者费心。如果不成功，拍卖单位会将保证金如数退还给竞拍者。

　　

五、机会均等。拍卖交易的过程透明，公平竞价，公正为法，价高者得，没有强买强卖，能保证房产的真实价值得到体现。这也是越来越多的人购买拍卖房的一个重要原因。

　　

“坐着谈，何如起来行？”，现在就起来行动吧！朋友，马上买房，立即买房，在当前“低利率” 的大好时机赶快买房。美国房地产中心（PERFECT PROPERTIES REALTY）现有大量的拍卖房和千余栋新建住宅任君挑选。政府、银行回收急售的拍卖房，价格极低，大部分拍卖房的价格仅在2万到12万美元之间，地点遍及亚特兰大和乔治亚州的各个区域。紧俏好销的头期新建开盘房，好学区，交通便利，增值速度非常惊人。机不可失，时不再来。现在就快打电话抢购吧！快！快！快！

　

房地产投资学是一门十分复杂而又奥妙无穷的跨学科系统工程，涉及建筑学、社会学，以及经济学等诸多学科和领域的方方面面。本文系李凯文博士的学术报告，是对亚特兰大房地产形势的分析研究与综述，限于篇幅，未能逐一注明数据与资料的出处，请见谅。对于文中涉及的理论与观点，应灵活运用，切不可囫囵吞枣，生搬硬套，更不能照虎画猫，形而上学。每一幢房产的情况均有所不同，应当一切从实际情况出发，并结合自身的优势与经验，对具体的房产予以具体地详尽分析，欢迎电话垂询。

美国房地产中心（PERFECT PROPERTIES REALTY）的华语免费咨询电话是：404-399-3888。

华人代表：李凯文（博士），电子信箱：kevinlee198@yahoo.com 。

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