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马萧当选正副总统 房仲:看好台湾房市

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【大澳门威尼斯人赌场官网3月22日报导】(中央社记者林惠君台北二十二日电)中国国民党赢得总统大选,房仲业者均看好台湾房地产市场。永庆房仲集团总经理廖本胜表示,房价的部分在立委选后即反映,尤其是豪宅和办公室产品。住商不动产董事总经理陈锡琮表示,依住商不动产的成交数字来说,三月成交量暴天量,在剩下的几个交易日,预计会再创新高。

廖本胜指出,在立委选后房价上涨就已反映,这次总统大选后再次确认房价涨势。豪宅与商办因需多于供,供给有限,所以上涨幅度高。

他表示,未来两岸开放及三通,豪宅部分将会有更多台商回流购买。

陈锡琮表示,就台湾中古屋市场来说,其实在立委选后,便已经某种程度反映出民众对房地产再创新高的信心,除一、二月带看量比去年十二月提高两成以外,一些过去只询问,但仍在购屋上抱持保留态度的购屋者,越逼近总统大选,越担忧在总统选后将房价高涨的预期心理,纷纷咬牙追价。

依照住商不动产的成交数字显示,与去年同期相较,三月成交量暴出天量,达到去年同期的一点六倍,在三月剩下的几个交易日,加上蓝营胜选效应,预计业绩将会再创新高。

廖本胜也指出,很多买主都是在去年底付斡旋金,等到立委选举后再签约。换言之,他们认为立委国民党大胜后,总统大选也几乎底定,房价在这1个月即反映上来,这次国民党赢得大选,再次确认涨势。

陈锡琮也预期,蓝营在总统大选后的胜利,就不动产市场各类产品来说,除过去各家预期的店面、商办等商用不动产产品,将因为外资进入加上经济发展带动民众消费力提升的效应,而出现涨幅之外,一般民众最在意的住宅产品,出现短多格局。

他表示,第二季开始将因为内需市场而再挺进,但是否能够涨得长长久久,仍取决于经济环境是否出现明显转好,不然,民众收入无法与房地产涨幅相呼应,住宅市场就算短期出现惊人涨幅,也将在明年第一季后出现反转。

廖本胜指出,就房仲业者来讲,也不希望政府只开放陆资来台炒作房市,希望是开放三通、陆客来台后,扩大内需市场,提升经济及民众所得,让民众可以负担房价。

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