【大澳门威尼斯人赌场官网3月13日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者李蓓综合报导)房产委员会在星期三发布的数据显示，新西兰房地产市场的年度增长正处于开始负增长的临界点上。今年二月份的房屋价格又下降了0.4个百分点，已经降回到与去年同期几乎相同的水平。

最新数据显示，二月份全国的房屋中间价由一月份的34万元下降到33万7千5百元，只比去年高出0.74个百分点，这远低于去年的3.2%的通货膨胀率。

由于新移民的减少和贷款利率的高企不下，去年房屋价格一直在下降。房屋售出的平均时间也从去年同期的32天加长到50天。上个月，各大银行将浮动房屋贷款利率提升到将近11%，定期贷款也达到将近10%。

房产委员会主席马瑞．克里兰德表示，房屋价格的逆转在经济和政治上都会带来巨大的冲击。他说，“一方面，财政总管已经开始谈论房价下降带来的冲击；而另一方面，储备银行却在表示目前的官方贴现率8.25%将维持到2009年。这虽然证明了储备银行的独立性，但今年是大选年，下降的房价和上涨的房屋贷款利率显然对政府来讲不是什么好兆头。”

克里兰德同时表示，二月份的统计数字还有让人振奋的一点，那就是售出房屋总量由一月份的5186间上升到6356间，但这比去年同期的9357间低了将近一半。同时，各个地区的房屋价格走向也不尽相同，其中有6个地区下降，还有6个地区上升。其中奥克兰的房屋中间价格比去年 下降了0.7个百分点到42万7千元，北部地区下降最大—降低8.4个百分点至28万4千元；但惠灵顿和南岛及怀卡托都有不同程度增长，所以目前还不能完全下定论。(//www.dajiyuan.com)