【大澳门威尼斯人赌场官网3月10日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者程新综合报导)俗话说，“三十年河东，三十年河西”，随着房市进入萧条，麻州房屋建商也一改往日皇帝女儿不愁嫁的作风，积极满足顾客要求，应变买家市场。

买家可能会发现新房的款式和室内设计及装修更加多样化，有些新房甚至还有更强的节能及环保特性。最令买主高兴的是建商在价格上也更灵活，愿意以更优惠的价格出售新房。

考虑到有些顾客的购买力有限，部分建商将一些正在兴建房产尺寸进一步缩减，使其售价能维持在30万美金之内，意在吸引首次购房的买主。

普利茅斯(Plymouth)五灯社区(Five Lanterns)的建商绿色集团，则在房屋的款式上大下功夫，他们新建的别墅有带落地纱窗或纱门的八角形活动厅，有面对私家花园的夏日厨房，还有能眯觉的凉台以及别致的小池塘，具足西海岸建筑的浪漫风格。这些别墅的售价均在一百万以上。

虽然，有些人可能发现和建商讲价要比与普通屋主容易些，但是并非所有的建商都可以在价格上给予太大优惠。因为绝大多数建商已经预付了土地及建造费用，能源价格持续上涨也让建商非常头痛。有些建商干脆推迟动工，或卖掉土地，等有利可图的时候再重整旗鼓。

这个趋势显示市场上可供买家选择的新房数量会有所减少。据宅建商联合会(Home Builders Association)公布资料显示，2007年麻州签发了14,800个新房兴建许可证，仅是2005年签发数量24,000的60%。房地产统计公司华伦集团的报告也显示，尽管2007年房屋售价较前一年降低1.5%，但是销售量却下滑12.6%。

在普遍萧条的房市上也有一枝独秀的例外。鳕鱼角(Cape Cod)新丝百利高尔夫球场(New Seabury)附近的豪华度假别墅非常走俏，每户定价在一百至二百五十万之间。据海岸发展集团(Bayswater Development)的经理布雷可表示，买主看中高尔夫球场及海滩，也没有信用问题。海岸发展集团正在全速兴建拥有28个别墅的小区以及拥有25户公寓的项目。◇

(//www.dajiyuan.com)