美空屋数量 1970年代来新高

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【大澳门威尼斯人赌场官网3月1日讯】〔自由时报编译卢永山/综合29日外电报导〕美国次贷危机爆发,引发信用市场急速冻结,银行不愿轻易放款,消费者也贷不到钱买屋,使空屋数量创1970年代以来最高。

美国商务部表示,美国目前有近20万间新建的独栋屋无人居住,为1973年进行统计以来最多。哈佛大学房屋研究联合中心主任瑞特希纳斯表示,空屋数量高将使很多城镇的税收减少,并影响商业活动。

根据美国市长协会去年11月发布的报告,房屋法拍案件升高,加上房价下跌,将使美国十州的税收减少逾66亿美元。

纽约CreditSights的分析师2月发布报告指出,约有37万间新屋待售,因为有些原本有意购买的买主又改变心意,另外还有21.6万间房屋正在兴建中。1973年1月,新建待售的房屋为9.7万间,当时美国的人口总数为2.12亿。去年12月,美国新建待售的房屋19.7万间,今年1月略减为19.5万间,而美国人口总数增至3.035亿。

德意志银行全球证券化研究部门主管韦佛表示,美国全国房价可能再跌8%。

(//www.dajiyuan.com)

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