【大澳门威尼斯人赌场官网2月18日报导】(中央社记者唐佩君台北十八日电)政大经济系教授林祖嘉表示，行政院大陆委员会拟开放中国居民到台湾投资不动产等相关限制，是很好的决定，这对商办不动产将有激励作用，但既然要开放，脚步应更大，建议纳入开放中国来台投资产业范围，对经济帮助将会更加显着。

行政院大陆委员会高层透露，拟开放中国居民到台湾投资不动产项目，将不再要求中国居民提出资金来源证明，也考虑开放包括休闲旅游设施等投资，开放国银五成融资条件，投资不动产的中国居民也考虑给予一次最长可停留九十天放宽，吸引更多中国资金到台湾投资商办不动产。

针对两岸经贸限制部分松绑，林祖嘉表示，这是一个很好的政策决定，政府为提升商办不动产的买气，解禁不问资金来源及停留时间，可是这对国内整体房地产景气的激励作用还是不够大。

林祖嘉说明，观察中国资金到香港投资房市经验，虽然商办不动产是最主要项目，但多伴随有购买自用住宅，也就是买房子与做生意是一起的，这样激励效果才大。

林祖嘉认为，以台湾而言，要吸引中国资金要来投资商办不动产，动机除了投资，应该还要有产业布局考量，换句话说，虽然开放包括休闲旅游设施等投资，但应该要一并扩大放宽中国资金来台投资产业的范围，且停留时间虽延长至三个月，但对投资人而言还是不足。

林祖嘉表示，政府今天抛出开放讯息是好的开始，但实际看内容觉得效果可能不大，建议政府开放脚步应该要更大，这样对实质经济帮助效果才显着。