【大澳门威尼斯人赌场官网2月17日讯】〔自由时报记者王锦义／竹县报导〕土地代书郑淼森说，目前一般民众买农地可大致分为三种，单纯自耕、盖一般农舍或是盖集村农舍，后两者因为要盖房子，牵涉的问题及引起的争议也较多。

若是自己要买农地盖一般农舍，除了土地分区要符合农用外，目前依法令最小至少要零点二五公顷，约七五六坪，而购买前要请代书查询“无套绘证明”，确定这块农地以前没有申请过建筑或套绘为已建筑基地的纪录，即是土地有无法定空地管制的意思。

而集村农舍，需有二十户以上的农民为起造人，共同在一宗或数宗相毗连的农业用地整体规划兴建农舍，购置农地后要满两年才可申请兴建，兴建完成满五年始可移转买卖，由于时间拉长，因此要特别注意买卖纠纷的问题。

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