【大澳门威尼斯人赌场官网2月12日报导】（中央社记者卢健辉香港十二日电）广东深圳是港人前往中国置产的首选之地。不过，踏入二零零八年，深圳楼房市场开始遭遇寒冬。

香港“明报”引述置业国际主席蔡涯棉表示，今年一月，深圳楼市交易量较去年八、九月高峰期时暴跌近五成，楼价下挫一成左右，预计第一季深圳楼价仍会下跌。

他指出，去年十一月起中国房地产的成长因宏观调控等因素而减缓，对深圳楼市影响较大，但深圳房价下跌的主因是去年升幅过多，目前的调整属正常现象。

深圳世华地产市场研究中心表示，由于去年上半年深圳楼价持续上涨，部分去年六月后置产的投资者目前处于亏损状态。这类业主普遍存在尽快卖出的心理，但由于房产投资客没有止蚀思维，造成房源多、成交少的尴尬局面。

深圳市规划国土房产资讯中心研究与发展部的吴上锦预估，今年上半年，深圳楼市仍然处于调整期，中国紧缩的金融政策仍对楼市产生巨大影响，深圳楼价将小幅回落。