【大澳门威尼斯人赌场官网12月5日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者梁雅如编译)根据麻州房地产资讯公司华伦集团的最新数据显示，十月份麻州房价持续下跌，但销售量已经连续两个月增加，为一片低迷的房地产市场带来些许希望。

据华伦集团的报告，今年十月麻州单家庭房屋销售额增长14%，这是自经济危机以来第二个月销售额增长。同时单家庭的平均房价却下跌了14%，为28.5万美元，这是自从2003年四月以来连续二个月平均房价低于30万美元。至于公寓的销售，尽管公寓房的价格下降的比较小，但是十月份的销售额却略有停顿。

房地专家表示，销售增长反映房价已经降低到了能够吸引潜在买主进场。安多福镇房地产经纪人派特努德说：“现在买方已经开始认识到现在是购买房子的一个很好的时间，更重要的是卖方已经认识到明年春天的市场也不会有什么好转。”目前还不很清楚这是否意味着房地产市场的复苏?

华伦集团的首席执行官华伦说：“我估计，房屋销售量还必须继续增加几个月，房价才会稳定下来。例如90年代房地产低迷时期，在房价停止下跌前，房屋的销售额增加了至少8个月。这意味着买方有更多的时间来讨价还价。”

联储备11月25日表示，将花费高达6千亿美元购买房贷债券，以降低住房贷利率，刺激购房。同天，住房贷款利率下降了四分之三个百分点，至5.5%。

根据最新的标准普尔/凯斯－席勒(S&P/Case-Shiller)住房价格指数显示，在全国范围内，在第三季度房价在持续下降，从去年9月到今年9月，波士顿房价只下跌了5.7%，而同期全国房价平均下跌了16.6%。

根据华伦集团的数据，今年前十个月，房屋销售额下跌了12%，公寓销售额下跌了23%，与此同时，单家庭房价下跌了11%，在这十个月里，麻州平均房价为31万美元；而公寓的价格仅下跌1.5%， 平均房价为27.8万美元。

房屋销售量与地点密切相关。10月份，在Plymouth、Berkshire和Suffolk郡的单家庭房屋销售量大幅度上升；其中萨福克(Suffolk)郡的销售量增长了71%，伯克希尔(Berkshire)郡的销售量增长了35%。销售情况最差的是Barnstable、Bristol及Worcester三个郡，房价比2007年下跌了13%。◇
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