【大澳门威尼斯人赌场官网12月4日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者徐竹思纽约报导)昨日(12月3日)﹐纽约移民房屋合作(New York Immigrant Housing Collaborative)的组织之一普拉特社区发展中心(Pratt Center for Community Development)在曼哈顿发布一项对包括华埠在内的平价房移民租户最新调查报告。该项调查显示﹐在纽约需要及现居住平价房屋 (Affordable housing)的租户中﹐移民与在美国本土出生的居民相比面临着更严峻的问题﹐包括快速提升的房租﹑房东的骚扰﹑过度拥挤﹑条件差等﹐移民由于语言等原因也未能充份利用政府的各种住房补贴计划。

根据普拉特社区发展中心的调查报告﹐与在美国本土出生的居民相比﹐移民普遍要花更多的收入在租金上。一般认为﹐要用三成以上收入付房租就算负担重﹐纽约移民平均有56.5%的家庭要承受如此重的负担﹔而华埠及皇后区的亚裔移民的情况(48%负担重)与美国出生的租户的平均值(47%)差不多少。

然而﹐由于语言等原因﹐负担不起房租的移民未能充份利用政府的各种住房补贴计划﹐只有32%的非裔和西语裔移民住在政府补贴的住房中﹐而在美国出生的非裔和西语裔中这个比例是一半。

中产阶级化（Gentrification）是指当富有家庭寻求近邻城市中心区而导致内城衰落区的重建、更新以及再居住过程。而这一现象却会导致市内的房屋涨价﹐租金也会随之水涨船高﹐这也是平价房屋租金飞速上涨的主要原因。 此外﹐新房东为盈利提高房租并促使租户频繁更换的现象﹐也多发生在移民社区。

针对这些情况﹐该中心的联络人兰德尔(Brad Lander)提出一些建议﹕为了让移民社区的平价房不流失﹐需要政府加强对租金的控制﹐为保持低租金的房东提供“好房东﹑好市区”等经济奖励计划等﹔为了解决过度拥挤与“地下”租屋的问题﹐建议建立一个“附属住房单元”计划﹐让现有规则不允许使用但安全的房屋得到利用﹔为了改善房屋条件﹐建议扩展“安全住房动议”﹐使得移民区的更多住房得到检查和维修等。

兰德尔还呼吁﹐让更多的移民能受益于在政府补贴的住房计划﹐包括在移民密集的地区建更多的平价房﹔建立一个透明的﹑全市共同的申请住房补贴的等待名单。他同时也指出现在市府提供中文等多语种的申请文件﹐移民要充份利用这些政府服务。(//www.dajiyuan.com)