【大澳门威尼斯人赌场官网12月25日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者顾佳韵编译报导）美国房地产协会公布的11月份全国房产销售报告显示，现有房销售下跌8.6%，比预期的要糟，此外，销售价格下滑13.2%，是自1930年代大萧条以来最大跌幅。

全国房地产协会表示，房屋销售量下降为每年449万单位，比经济学家预测的每年493万单元要低得多，而10月份的销售量则是每年498单位。

“唯一增加的销售是房产被法拍时吸引捡便宜者带来的销售，” 房地产协会首席经济学家劳伦斯‧尹说：“全国房屋销售的45%来自违约收楼屋的拍卖销售。”

尹将房屋销售的窘境归咎于金融风暴。几个月来房屋销售都徘徊在490万到510万单元。“现在的数据反映出10月以来股市崩盘对房市的影响。”他说。

尽管价格不断下跌，销售依然不见起色。11月份现有屋销售价格中间值为181,300美元，比一年前的208,800下降13.2%。

尹表示，目前的价格下跌是该协会开始统计以来最大的跌幅，很可能是自美国1930年代大萧条以来的最大跌幅。

买不出去的房屋继续增加，11月房地产市场累积的待售屋高达420万户，相当于要花11.2个月才能把这些房屋卖出去。而10月份的滞销屋销售所需时间是10.2个月。

“11月份是房地产市场的另一个艰难月份，”Weiss 研究的地产分析师拉森说。“考虑到今年秋天的信贷市场的情况，这并不让人吃惊。”

拉森说 现屋销售是自1997年7月以来最糟的，价格已经跌到了2004年2月的水平。

新屋销售情况要稍好一点。11月份总计卖出407,000户，比10月份的417,000减少了2.9%，比Briefing.com预测的420,000下降了3.1%。

新屋销售自去年11月以来下降了35.3%，平均销售价格11月份是220,400美元，比10月份的平均销售额218,400些微上升0.9%。

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