罗斯福岛上的豪华康斗

瑞斐沃克金阁 Riverwalk Court

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【大澳门威尼斯人赌场官网12月20日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者王桦纽约报导)仅147英亩(约0.6平方公里)面积的罗斯福岛,位于在曼哈顿和皇后区间东河上,环境安静整洁、治安良好、拥有大片绿地和视野宽广的水景与曼哈顿群楼景观。搭地铁F车,5分钟到洛克斐勒中心,4分钟可到Bloomingdale百货公司;往皇后区方向,3站到杰克森高地─罗斯福大道(Jackson Heights-Roosevelt Ave.);另有缆车通往曼哈顿59街。

岛上有著名的史隆医学中心 (Sloan Cancer Center)与康奈尔医学院(Weill Cornell Medical College)的员工宿舍,共约500户,均为Riverwalk瑞斐沃克建案的一部分,各设有健身中心和托儿所、儿童游乐房,住民素质高。

由Hudson和Related两家知名开发商合作的Riverwalk瑞斐沃克整个建案占地19英亩,将有9栋住宅公寓、共2000户公寓单位的社区。现4栋已完成,两栋正在建盖。

其中Riverwalk Court 是栋18层楼的豪华康斗(Condo),123间公寓户,公寓设施多比照曼哈顿等级,房价则相较略低,预计明年春天即可迁入。目前尚有从一房的57.5万到三房的130万,面积从近700平方英尺到1430平方英尺不等,享有25年优惠税率,每月管理费与税金约$700~$1700。公共设施包括24小时警卫、有1000平方英尺健身中心、瑜珈房、儿童游乐房、休闲娱乐交谊厅、顶楼休憩区。

每户公寓房都是硬木地板、不銹钢厨房电器、石材浴室、洗衣机和烘干机,还有揽进曼哈顿天际线、Queensboro大桥和东河河景等绝佳景致的落地窗。它比邻近的Octagon八角楼豪华公寓离地铁站更近、设备更现代化。

Riverwalk Court 超过三分之一已出售,Hudson开发商董事长科壤默(Kramer)表示,有不少买主是现住在史隆和康奈尔医学中心宿舍的员工,也有部分来自Long Island长岛、或曼哈顿、或新泽西的居民。

现在买房是好时机吗?

科壤默表示, 前两年房价高时人们总是担心买到最高价, 现在房价跌了又担心房价还会下滑, 人们总是会有这样那样的顾虑。科壤默的看法是:房子所在的社区若是个好区,有向上升值的空间,就值得投资。Riverwalk Court公寓正是有这样的价值。

面积147英亩的罗斯福岛,有三分之二是绿地公园,有网球场、足球场、棒球场,还有许多慢跑跑道、单车专用车道,提供了丰富多样的户外活动。社区已有药房和日常家用百货连锁店Duane Reade和星巴克咖啡店(Starbucks)。对外大众运输工具除了有F车、缆车外,科壤默表示将来会有渡轮。

由于靠近联合国,也有不少外交官移居此处,每年联合国大会期间,岛上总有许多警察和便衣值岗。

Riverwalk Court是由得奖建筑公司“Costa Kondylis and Partners”负责设计的。Riverwalk Court 销售中心:455 Main Street, Roosevelt Island NY 10044. 电话:212.754.0455/中文 917.533.7479,传真:212.754.1095;网址:www.riverwalknyc.com

(//www.dajiyuan.com)

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