【大澳门威尼斯人赌场官网12月19日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者方平编译报导）12日洛杉矶时报的报导显示经济不景气，不但一般住屋市场一片萧条，商业用途的房地产场交易情况也随着办公室、仓库以及商场需求量的缩小而衰退，并且就目前看来交易金额大约还要下跌个一两年才会到底。

虽然洛杉矶的房地产专家鼓励投资者筹资投入，说此时进场必然有利可图，但实际上目前的交易状况几乎停滞，商用房地产市场势必要苦苦熬上一阵子才有转机。

普遍的裁员现象伴随着办公室的停租现象，使得房东们不但降价求租，甚至将租不出的空屋打折求售，旅馆业等商用房产还受到国际信贷受损的打击。本身也是建商与房东的洛杉矶都市土地协会(Urban Land Institute) 的主席维尼‧瑞特维奇就表示，灾难还在蔓延“无论从哪方面看来都前景都是黯淡的，就是无从乐观。”他说。

最近的都市土地调查显示，将近一半的受访者认为还要6至12个月市场才会真正到底，另外有三分之一的建商、房东或掮客以及建筑师则更为悲观，认为至少还要跌个两年，但是也只有2%的专家认为跌势会持续两年以上。

其实目前的跌势多是心理因素推波助澜的结果，目前贷款公司的危机意识超过了获利的期待，他们纷纷锁紧金库，使得买主和建商几乎贷不到任何资本来进行交易与开发新。至于进行中的计划，例如已投入了25亿美元，即将完工上市的LA生活中心开发计划也只得承受跌价的痛苦，勇敢面对新的市场形式了。◇

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