【大澳门威尼斯人赌场官网12月16日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者尹齐编译）房市下滑，美国政府出台振兴房市法案，但是经济学家和房屋贷款人担心，有些房主可能有意拖延不付房屋贷款，以求有资格得到低息贷款优惠。

《今日美国》报导，经济学家和房屋贷款人担心，目前出台解救困境中房主的房屋贷款计划可能导致一个预想不到的结果：有可能促使人们故意不付房屋贷款，以有资格申请得到低息贷款计划。

多项房屋贷款援助计划要求借款人要有60到90天拖付贷款记录，才能获得重新考虑低息贷款的机会。

目前没有任何统计和调查来跟踪有多少房主故意拖付贷款；但是许多经济学家和其他借贷专家认为存在“故意欠债”危险。

房贷公司须认真的查核房主的经济情况，以决定他是否真的需要更改贷款计划，以避免房屋面临被拍卖的风险。

房贷公司需细察房主的退休账户401（k）、IRA、资产表、银行存款账户、工资存根和两年的W2税表，如果他们认为房主可以担负起房屋贷款，将会拒绝房主的低利率贷款要求。

布赖恩‧贝休恩（Brian Bethune）是IHS Global Insight公司的经济学家，他说：试图采取诈骗行为，对房主来讲是危险的，他们没有意识到这样会有损于他们的信用记录，使房屋未来失去得到重新贷款（refinance）的机会。故意拖欠房屋贷款并不能使房主一定有资格得到低利贷款计划，而且故意欠债也可能使房主真的失去房屋。

对住在纽约州Suffern，38岁的凯柔‧亥斯苔德希（Cara Halstead Cea）来说，她感到失意。去年，她的房屋得到了30年7.5%固定利率重新贷款。她说：“她和丈夫挣扎着付房贷，而其他人拖欠房贷却得到了帮助。我感到我和丈夫才是被惩罚的，因为我们将付房贷放在首位，从来都准时而不拖欠；可是我们却没有资格得到低利贷款计划。” ***

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