【大澳门威尼斯人赌场官网11月26日报导】(中央社记者王淑芬高雄26日电)高雄市政府建筑管理处今天指出，高雄市1至10月共核发建照806件，创近5年新低，处长赵建乔表示，政府核准建照展延2年，有助纾解建商的资金压力。

赵建乔说，政府为救房市，同意建照展延2年，对建商资金压力有纾解作用；不过对订购预售屋的消费者，就要有延后交屋的心理准备。

建管处统计，高雄市今年截至10月建筑执照核发件数806件，共4658户，是2004年景气高峰期的25%。

建管处表示，受到不景气影响，高雄市的建案变少，有一些建商担心领取建照未依规定在9个月内动工违反建筑法，宁可放弃领取建筑执照，使得建管处目前积压一些打算要作废的建照。

建管处统计，高雄市2004年核发建照4080件 (户数19969)、2005年建照数3179件 (户数15949)、2006年建照数2907件 (户数9152)、2007年建照2274件 (户数7838)、2008年1月至10月建照数806件，户数4658。

赵建乔指出，建照核发件数显示，高雄市的建案有节节下降的迹象。他说，除了景气冲击之外，也显示市场对建筑物需求减少，可能是因为过去几年景气好成屋多，市场需要时间慢慢消化成屋。

另外，赵建乔认为建筑案件减少，也可能是受到建商改走精致高价位豪宅的策略所致。他说，很多建商供给优质、精致豪宅，抢攻金字塔顶层的消费客群，这些建筑物动辄每坪新台币30万元。

他表示，目前高雄市左营凹子底开发区、鼓山美术馆一带仍有高级住宅推案，高雄市的房市不算冷清；高价位消费客群仍有逢低买进的机会。