加州10月房价持续下跌 成交量却大幅攀升

标签:

【大澳门威尼斯人赌场官网11月26日报导】(中央社记者褚卢生洛杉矶25日专电)“加州房地产经纪人协会”今天公布的统计指出,由于经济疲弱不振,房市难以在短期复苏,有愈来愈多的屋主宁可选择低价售屋,造成房价在10月下跌,成交量逆势上扬的现象。

加州房地产经纪人协会(California Associationof Realtors)说,加州房价持续下跌的走势,与全国房地产经纪人协会(National Association of Realtors)昨天公布的情形是一致的,不同的是加州的许多屋主决定不惜以低价售出,至于出售的动机各有不同考量。

以洛杉矶郡10月份的中间房价36万6520美元与去年同期相比,大幅下跌了32.2%,但是房屋成交量增加了118.9%。另外,邻近的南加州橘郡(Orange County)的中间房价为49万0360美元,与去年10月相比,下跌了28.6%,成交量则比去年10月高出108.1%。

从整个加州的房屋市场来看,加州中间房价10月份回跌至31万1060美元,与去年同期相比,下跌了39.9%,而成交量却比去年增加117.1%。

对于房价下跌、成交量放大,房地产经纪人协会的分析认为,这是屋主不看好未来的市况会在短时间内改善,而提早出售可以达到保本或是少赔的想法所致。

至于这时进场买屋的人数较过去一年来大幅增加,原因是买家认为现在的跌幅已深,只要地点、屋况理想,应该是可以接受的。

相关新闻
美俄勒冈新泽西和加州房价被高估达五成
研究报告:美国经济没有出现衰退
“安德森预测”指加州与美国经济不致衰退
洛杉矶与加州房价持续探底  交易清淡
如果您有新闻线索或资料给大澳门威尼斯人赌场官网,请进入。
评论