【大澳门威尼斯人赌场官网11月25日讯】香港/中国篇
一.国内房地产市况仍然严峻。高盛一直追踪着15个城市的楼市行情,于本月的第二个星期,当中12个城市录得平均周比及年比成交量-5%和-49%,而售价周比则挫2.8%。随着重庆房展完结,当地成交量又回复到十月平均水平,反映入市情绪波动,成交辗转向下。此外,早前深圳控股(00604)把09/10两年的建筑目标降低了20%,并预测09年全国楼价跌10-20%。
二.SOHO中国指,北京商厦空置率长期高企的部分原因是很多国企于当地建了办公室,但却从来没有起用过。
三.航空公司在金融海啸下,只要管理层水准略逊一筹,马上可以导致沉重损失。正如中国航空(00753)捕捉油价走势错误,严重损手,该公司称其与石油相关契约的亏蚀已由早前公布的10亿人民币跃升到31亿,契约年期远至2011年。◇
证券行对国内房地产股评级仍然偏于乐观,相信有大量调低空间:
亚洲篇
一.日本出口遇上严峻考验,无计可施。瑞银把日本09年的GDP增长由0.1%调低至-0.7%,亦即象征着该行预测明年G7所有国家的GDP增长均为负数。注:G7包括加拿大、法国、德国、英国、意大利、日本和美国。
二.台湾10月出口订单如流星急坠,法巴指不单止美国情况恶化,出乎意料的是香港及大陆对产品订单的需求下滑幅度比美国还要快。
三.澳洲保险公司AMP和地产商Mirvac分别需要集资约23和25亿港元,以增强资本。即使一直力保不失的美国富国银行(Wells Fargo)亦于近期集资相等850亿港元,决心继续死守。市场到底还有多少流动现金去担负起一次又一次的大规模集资?◇
日本的出口业乃该国重要收入来源:
日本很多企业依赖出口,受欧美订单下滑和日圆升值影响,众公司纷纷叫苦。
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国际篇
一.美国经济危机重重,财长保尔森手头上的3,500亿(美元,同下)救市资金在短短2个月内已差不多用尽,正准备申请动用剩余的3,500亿。候任总统奥巴马打算于明年1月推出高达5,000亿救市计划,当中包括减税和提高政府开销。美国不断印银纸,确实后患无穷。
二.花旗束手就擒,继上回获得政府注资250亿(美元,同下),现在又再拿取200亿资本。此外,政府更保证该行价值3,060亿的资产,当中包括房地产及商厦的抵押支持证券,而关键是头370-400 亿的任何资产损失将由花旗自己承受。
三.油价下滑,令富甲一方的沙地阿拉伯受尽煎熬,为了增加现金流量,该国大手削息一厘,现息口为3%。◇
花旗股价与大市比较:
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