【大澳门威尼斯人赌场官网11月14日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者张强编译报导）医生、专家、学生和家庭，都是卡尔通（Carlton）和北卡尔通（Carlton North）多样化的居住人群的组成部分。

步行到中心区，大量的停车位，安静的街道，历史和现代不同的房子，大型购物区——卡尔通是满足多种需求的租房热地。

“卡尔通一直很火，”尼尔森.亚里山大（Nelson Alexander）公司的西懞.沃达西（Simon Verduci）说，“你可以走着去你想去的地方……公共交通同样也很方便。你根本无须汽车。你可以骑单车或者走路或者坐公交。”

学生们喜欢相邻的、新的、中密度的单元房——许多都是出门就到Lygon大街，Drummond大街，和Rathdowne 大街的，他们从哪里可以很方便到达墨尔本大学和皇家墨尔本理工大学。

但是多数卡尔通的房子不是维多利亚风格的前庭别墅，而是更后期的后院公寓。

物达资（Woodards）公司的阿梅拉.纳陶力（Amelia Natoli）说大多数出租屋的内部已经翻新，并且在后面隔出了新的单间来满足单身租户和夫妻的要求。

“人们在更大些的房子的庭院里面盖起了新的屋子，”纳陶力女士说，“他们都成了单元房类型的。人们在屋顶、后院、商店上面盖屋子。现在尼科尔森（Nicholson）大街的所有商店顶层几乎都有住宅房。”

纳陶力女士特别提到不但学生们喜欢小房型，海居者和树居者也喜欢这样的地方作为他们城市据点来进行午夜狂欢。

“它们只是些单元房，很小很好管理，”她说，“租户素质也提高了。”

在过去两年里，房租也明显提高了。

沃达西先生说最便宜的两居室维多利亚式套房现在也要每周400多元，三居室的套房，现在每周都要至少550元到600元。

“过去两年里房价升的太快了，”他说，“这反映出北卡尔通房价显着增长的趋势。”

他特别说，任何岸边的房子都要每周700元到800元。

对于单元房，纳陶力女士说每周200元起步的房子是很抢手的。

“我已经拿到一些女皇梅（Queensberry）大街价格在180元到220元每周的房子，”她说。

“一些在四楼，而且没有电梯，只有楼梯。”

她还说，单元房的租金会比这还高——这视乎房子的类型。

“我们有一处……一套三居室，人家开口要价1200元每周，”纳陶力女士说，“当然这是个极端的例子。”

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