【大澳门威尼斯人赌场官网10月9日讯】“十一”长假期间，大陆京沪深三地楼市持续低迷。在北京，9月29日至10月4日期间，北京商品住宅期房签约量仅412套；较去年同期下滑72%；在上海，黄金周期间召开的房展会预订住宅821套，较2006年下滑37%；在深圳，黄金周期间召开的住博会平均每天仅成交约63套，甚至不如8月、9月的日均销售量。

北京：同比下降超七成

据广州日报报导，一度被期待成为低迷市场反弹拐点的“十一”黄金周，并没有扭转京城楼市颓势，“只看不买”的观望局面依然没有被打破，各个楼盘力拼打折促销也架不住交易量的爆冷。北京房地产交易管理网的数据显示，9月29日至10月4日期间，北京商品 住宅期房签约量仅412套，日均签约量69套，与去年“十一”黄金周期间相比大面积下滑，同比下降72%。

根据北京房地产交易管理网的数据，9月北京纯粹的商品房住宅销售总套数为 2788套，销售总面积约为33万平方米，期房日均成交量为93套。历来被业内称为“金九”的传统销售旺季9月份，并没有随期而至，紧跟着又是黄金周遇 冷。去年“十一”黄金周期间北京住宅日均签约量为246套，而今年黄金周期间只有9月29日的签约量超过100套，“银十”这根楼市最后的救命稻草也可能令开发商希望落空。

上海：房展会遇“滑铁卢”

处于困境中的上海楼市在“十一”黄金周期间迎来了素有“风向标”之称的秋季房展会，但是，本来被寄予了厚望的“黄金周”和房展会，最终却成了一场不折不扣的“滑铁卢”：整个黄金周期间，上海楼市的日均成交量仅100多套；房展会人气 虽旺，但预订楼盘的数量较之2006年的数字，“缩水”高达37%。

与今年“五一”期间门庭冷落的春季房展会相比，今年上海的秋季房展会上，买卖双方都显示出了很高的热情，一开始就出现了难得的火爆场景。各种形式的打折促销成了是今年秋季房展会的最大“亮点”。与此前开发商楼盘打折以特价房、送装修等暗地变相打折不同，在房展会上，众多开发商放下了“身段”，开始“明目张胆”地进行名目繁多的打折。

尽管开发商们使出了浑身解数，但消费者却似乎并不买账，很多人表示价格还没有到其心理价位，观望以及等待继续降价的购房者不在少数。据一位参展商透露，在房展会开幕前，公司对于展览楼盘的预期是销售率70%，但销售率只有30%，远远低于预期。据主办方不完全统计，此次房展会期间，预订住宅821套。这个数据不但不能和 2007年“十一”楼市仍高位运行时的数据相比，比前年预订住宅数也下降了37%。

深圳：住博会惨淡收场

今年以来，深圳新建商品房销售规模持续下降。进入9月，接踵而来的“中秋节”、“住博会”并没有改变深圳楼市成交冷淡的局面。

9月29日至10月3日的本届秋季“住博会”曾经被寄望开发商能集体大规模降 价，刺激成交量回升，进而带来深圳楼市转暖。本届“住博会”上，深圳参展楼盘达到90个，普通住宅约占66%。知名房企诸如万科、中海、金地、和记黄埔、 振业、鸿荣源、佳兆业、东部、深物业等品牌悉数亮相展会，展览规模创历届之最。

虽然开发商在展会现场打出了“送家电”、“送装修”、“现场下单送2万元澳洲游”等促销花招，但房价下调的幅度远远低于购房者的心理预期，5天“住博会”的住房成交以“惨淡”收场。

5天展会期间全市共成交住房317套，平均每天仅成交约63套，甚至不如8月、9月的日均销售量。经历了一年多的调整，深圳 楼市在“金九银十”的传统销售旺季里仍然表现“疲软”，市场观望气氛浓厚。(//www.dajiyuan.com)