【大澳门威尼斯人赌场官网10月29日报导】（中央社记者林惠君台北二十九日电）房市低迷之际，台湾银行今天标售14宗不动产，标脱7宗，标脱率5成；其中台北市杭州南路一段77巷内近200坪土地，以新台币4.1亿元标脱，为底价的1.15倍。房仲业者认为，得标者看好仁爱路房市后市；即便房市景气反转，台北市区优质地段土地还是有人愿意砸钱买地。

永庆房屋代销事业处协理王财旺表示，受到国际金融海啸影响，下半年房市景气明显降温，建商宁愿抱现金也不太愿意花钱养地。今天杭州南路一段77巷内的199.65坪住三土地，仅有一封标单投标，由吴姓民众得标，标脱单价为每坪205.30万元，容积单价每坪91.24万元。

房仲业者指出，这笔杭州南路巷内的土地，距离捷运善导寺站不远，也邻近兴建中的捷运信义线东门站，未来捷运信义线通车后，交通将更加便捷，附近又有台湾大学法商学院、台北商业技术学院等学校，环境单纯，生活机能佳，靠近仁爱林荫大道，整体居住品质高。

王财旺指出，随着国际经济趋缓，金融风暴延烧，房市同样受到冲击，房地产价格向下修正，但是仁爱路周边房价却仍居高不下，相当具抗跌性。

中信房屋信义新生加盟店组长张正胜指出，大安区与中正区因生活机能、公共建设及学区好，房价相对抗跌。目前公寓每坪在40万元左右，电梯华厦的中古屋则在45万元到48万元间。

不过，张正胜认为，位于杭州南路一段77巷内的这笔土地，道路宽约 3公尺左右而已，而且学区是东门国小及怀生国中，不是中正国中，依市况来讲，得标价格“过高”；如果是建商买来兴建住宅，未来房价要破百万才能获利。