【大澳门威尼斯人赌场官网10月13日报导】（中央社记者林惠君台北十三日电）财政部国有财产局明天公开招标三笔商业区国有地设定地上权，由于正值房市低迷之际，是否标脱引起外界关注。国产局主任秘书陈文龙对明天开标结果充满信心；不动产业者则认为，目前有能力投标的业者不多，且现在市价比当初预估低一成左右，业者预期明天流标概率较高。

国产局首度推出台北市三宗精华地段国有非公用土地招标设定地上权案，其中以位于信义计划区信义段4小段11地号（松仁路和松高路口，紧邻新光三越，现为停车场，即A10）最受瞩目，面积高达1928坪，权利金底价为新台币36.24亿元。

陈文龙指出，类似信义计划区这样大面积的土地已经很少，因为地点不错，真的想投资的人就会考虑，虽然底价是在今年6、7月时估计，但地点好的区位，现在价格不见得会变低。

陈文龙深具信心地表示，明天开标最起码A10可标脱；其他两笔如果符合投资人经营方式，也许也会有人投标。

日前媒体报导新光人寿有意投标A10，台湾人寿董事长朱炳昱今天接受记者访问时表示，同业不宜过度竞争，因此，台寿会把机会让给同业。

美商易而安不动产行销顾问张欣民认为， A10标出去的机会是有，但现在有能力投标的业者也不多。他认为，建设公司比较没有能力投标，而国泰人寿是少数有能力投标的业者，而且国寿在信义计划区着墨很深，附近有办公大楼，也正在兴建旅馆。

不过，张欣民坦言，现在市价和国产局之前估的价格有一成的落差，如果他是国泰人寿的话，可能也不会投标，而是要等国产局降价。

对于明天若流标，是否会降价？陈文龙不愿直接回应，他说，等明天开标后再对外说明。