【大澳门威尼斯人赌场官网1月31日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者冯静综合编译报导）美国2007年申请破产（bankruptcy）的人数大幅增加，美东南拔头筹囊括前三名，田纳西第一，每五十九户人家有一户申请破产，随后是乔治亚州与阿拉巴马。另外，美国家庭因无力偿还房屋贷款而抵押的房屋，2007年上升75％，其中内华达州达全国最高，3.4％的家庭进入抵押房屋状态，随后是佛州和加州。

个人破产率2007年大幅增加

亚特兰大宪法报（Atlanta Journal-Constitution）1月29日报导，美国2007年申请破产的人数大幅增加。根据国家破产研究中心（National Bankruptcy Research Center）编撰的统计报告，田纳西州的个人破产率最高，每五十九户人家有一户申请破产。

乔治亚州成千上万的人面临经济困难，致使该州荣登全国个人破产排行榜的第二， 据乔治亚州破产法院2007年授理的个人申请破产的户数，全州每六十五人家就有一户破产。

亚特兰大最大的破产公司“克拉克与华盛顿”（Clark & Washington）的一股东汤姆逊（Rich Thomson）说：“经济如此衰败导致破产。”“我们每个月都记录有‘取消抵押品赎回权’（foreclosures）的人家。”

该研究中心说，乔治亚州破产法院去年授理了48,227例个人破产申请，比2006年总数增长了24％。

抵押房屋2007年上升75％

世界社会学家（World Socialist）网站1月30日报导，根据网上房地产营销商RealtyTrac周二（1月29日）公布的去年年底数据，美国2007年所有家庭中，近130万户或1％是在取消房屋赎回权的某一阶段中。这些家庭因无力偿还房屋贷款提前结束按揭，其房屋被银行收回并拍卖而丧失产权。

该网站报导，在2006年和2007年间，领取违约通知书、拍卖通知书和银行回收的房屋数上升了75％，上个月取消赎回权的申报就达20多万起，比去年12月增长了97％。

这份报告是最近几天一系列报告的一份，它详细说明了美国持续发生的大规模住房危机，以及对数百万工人和中产阶层家庭的灾难性影响。

去年130万户收到取消赎回权的家庭中，40.5万户的家园被银行回收，这意味着，至少去年收到取消赎回权的另外80万户，仍然面临着银行今年回收他们家园的威胁。

全国各地屋主都受到取消赎回权危机的影响。内华达州全国最高，去年3.4％的家庭进入取消赎回权的某个阶段，比之2006年上升了200％。

佛罗里达州名列全国第二，随后是加利福尼亚州、科罗拉多州、俄亥俄州、乔治亚、亚利桑那州、伊利诺州和印第安纳州。

专家分析原因

近几年来，乔治亚接近破产排名的榜首。专家们列举了一些原因，包括一些法律有利债权人、乔州人敢冒险的企业家精神、以及之前蓬勃发展的房地产市场让更多人们参与进来。

乔治亚州大学法学院教授杰克．威廉姆斯（Jack Williams）表示：“很多事情使乔治亚成为美好的居住地方，但也可能会受到破产率上升的伤害。”

乔治亚人倾向于开创自己的企业，可只有少数乡亲能够受益，自己成为老板。 这位目前是美国破产研究所（American Bankruptcy Institute）的学者说：“大部分新企业都失败了。”当小企业倒闭，就会有个人申请破产。

威廉姆斯指出，乔治亚一向是个健康的房地产市场，部分依赖于次级抵押权。这种抵押贷款比低利息的按揭贷款有更高的破产率。

破产律师汤姆逊认为，乔治亚的“取消抵押品赎回权”的法律也促使了一些户破产。乔治亚是全国允许“取消抵押品赎回权”最快过程的州之一。这里的程序最快，部分原因是因为乔治亚允许“非司法”的房屋破产，这意味着未经法官批准就可以达到房屋破产（foreclosure）的目的。

汤姆逊说：“乔治亚绝对是一个债权人权利和非司法取消赎回权过程的州，但却造成了大量的破产案例。”

若申请破产保护，能够自动停止“取消抵押品赎回权”的销售，以便屋主有更多的时间支付逾期的按揭付款。汤姆逊说，由于申请破产保护，“许多、许多人仍可以保留房子”。

威廉姆斯表示，虽然破产在乔治亚这样的州已司空见惯，但对许多消费者来说仍然是艰难的一步。他指出，对于许多人来说，破产本来是可以避免的，如果美国的消费者更好地把握一些基本的预算和债务，尤其是有度过困难时期的准备。

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