【大澳门威尼斯人赌场官网1月16日报导】（中央社记者林惠君台北十六日电）大台北地区捷运站周边房价涨势惊人！房仲业者统计，三年来涨幅最多的前十名排行榜中，以台北市中心捷运站进榜最多，不过，涨幅最高的是板桥捷运站，由2005年的每坪新台币19.3万元，一路涨到2007年的每坪32.2万元，涨幅达六成七，夺下冠军。

永庆房仲集团从各捷运站周边1000公尺内实际成交电梯大楼物件的成交均价涨幅分析，板桥站涨幅勇夺捷运站冠军宝座，挤下台北市中心区域的大安及忠孝敦化站，三年来涨幅最多的前十名排行榜中，以台北市中心捷运站进榜最多。

永庆房仲集团总经理叶凌棋建议，有换屋及投资需求的民众，大台北市中心捷运站周边电梯大楼抗跌性佳，转手承接意愿及增值动能强劲，加上房地产波动属性属大涨小回，波动幅度小，迥异股市大涨大回，长期增值效益远比其他投资工具都来得稳定，在当今股市受政局影响大起大落之际，房地产无疑是消费者进可攻、退可守的长期稳健投资工具。

另外，对预算型首购族群建议，目前网路上各家中介业者都有详尽且公开的待售物件价格资讯，首购族可善加利用网路平台作为比价工具，审慎衡量自身经济状况，沿捷运线搜寻，相信应可找到许多理想中的物件。

叶凌棋表示，从涨幅排行榜前十名来观察，大安、忠孝敦化、永春、忠孝复兴、台电大楼及国父纪念馆这六站都位于市中心繁华商业区，每年成交单价都以一个十位数在跳升成长，2005年每坪三十多万，2006年涨至每坪四十多万，到2007年，三站更不约而同的每坪都站上五十万元大关。

此外，涨幅前十名中有八站都是位于台北市中心且涨幅都在四成以上，显示市中心成熟商圈捷运站周边大楼房价增值潜力与抗跌性都远比郊区捷运站来得优越。