【大澳门威尼斯人赌场官网1月11日讯】国立台湾师大校友会于一月五日在麻伯市聚丰楼举行新年聚会，校友与贵宾共计七十二位参加，侨教中心葛家荣主任，经文处文化组张善楠组长，商务组李聪贵组长先后致贺词。

总干事冯文鸾主持会议，首先报告母校杰出校友选拔兼表扬办法，当场由本会推荐游胜雄、杨义煌、陈金追、谢宜芳、杨耀钦和彭美松等六位杰出表现的校友参选。接着介绍母校彩页电子双周刊，使全球校友即时了解师大新闻。同时报告2007年的活动成果与说明今年预定的计划。

游胜雄会长并主讲今年房地产的展望﹕认为是买房子的好机会，他推测房市于今年第一季触底后会渐趋稳定，销售营建与房价要到明年才会有改善。接着说明次级贷款(Sub-Prime)灾难，并配以图表说明自2003-2007年之严重趋势。

(1). 房地产市场低迷使得贷款商不愿承接高风险贷款与重新贷款。

(2).贷款者随着利息开支上升，重新贷款选择减少，影响消费开支与债务负担。 (3).房屋贷款拖欠率提高，使得贷款标准收紧，待售屋更难销售等相因相成的后果。

游会长认为在新英格兰，尤其是大波士顿地区未来具有投资有上升潜力的地区如下﹕
A. 在波士顿地铁交通范围内，与学校附近的住宅区仍持续看好。尤其是好学区住宅，大家会为了下一代的良好教育，这是购屋投资杀价的好时机。

B. 大波士顿区2007开辟南延火车Commuter Rail交通﹐如Hingham, Scituate, Norwell,
Marshfield, Pembroke, Duxbury到Kingston﹐沿线房市已微微上升。

C. 已完成设计的Brockton,Fall River Line未来是很有可能上升的地区。

D. 开发赌场(Casino Gambling Zones): 去年12月18日﹐麻州州长派屈克已在州议会提议在三个可能的地方设置 :New Bedford (50英亩)﹐Middleboro(200英亩),Palmer, Springfield, and Suffolk Downs
(东波士顿)。未来赌场周围前景看好。

此外﹐游会长特别介绍牛顿市对市中心Newton Center的重建计划，以欧洲典型的繁华夜景城市为理念，建设咖啡厅，健身院，表演交谊厅，餐厅，电影院，超级市场，药局，五金店等增加全方位服务社区的规划，增建三，四层楼房，容纳更多居民，造成更繁荣的市景，进而增加政府税收。

前会长杨义煌的旅游规划报告，提供今年十月中旬组团游览意大利，西班牙两组活动的细节，游胜雄附加介绍乘坐游艇玩加勒比海、阿拉斯加的具体方案说明。

当天最有趣的是每位参加校友的自我介绍，有人爆料原本不敢来﹐怕来的都是年轻的﹐结果到现场一看﹐就觉得很自在﹐都差不多。大家也重温了校园生活的美丽回忆。荣膺最年长的是物理系四八级吴瑞仁，母校最资深教授为工教系六十级庄英政，最年轻的是化学系七七级(1988)谢宜芳。更有第二代师大附中的小朋友参加，男女老少齐聚一堂，其乐融融。 波士顿侨教中心葛家荣主任赠送每位一份中华民国侨委会精美月历。最后在感谢祝福声中，互道平安如意，期待下次活动再相会。(//www.dajiyuan.com)