【大澳门威尼斯人赌场官网9月29日讯】〔自由时报记者蓝钧达／台北报导〕央行总裁彭淮南下周一将会赴立法院进行业务报告，针对一般民众最关心的房地产市场概况，报告指出，房市供给量仍大且房价持续上扬，物价上涨问题，会利用货币政策，维持物价稳定，防止通货膨胀发生。

报告中对国内经济情势提出看法认为，民间消费与投资回温，对外贸易稳健扩张，加上就业情势改善及物价涨幅低而稳定，因此，经济仍温和成长。

至于与民众切身相关的房市，上半年市场持续热络，1到6月释出新成屋高达5.7万户，交易金额持续攀升，第二季国泰房价（市场新推案 )与信义房价（中古屋 )指数较上一季分别上涨3.24%和2.39%，其中，台北市新推案房价涨幅更高达25%。但根据央行公布的消费者与建筑贷款统计，8月份购置住宅贷款，较上月只微增211.38亿元，成长幅度趋缓，购屋意愿有下滑趋势；相反地，在建筑贷款部分，较上月增加233.39亿元，是近一年来增加最多的一次，显示建商依旧看好房市。

物价部分，虽然年初以来国际商品行情居高不下，造成国内物价上涨压力，但因蔬菜、水果价格下滑，有助整体物价稳定；然而，彭淮南先前在升息记者会上曾表示，下半年物价上涨压力将更大。报告中还指出，与世界主要国家相比，从1998年以来，我国CPI通膨率平均仅0.78%，优于美国、欧元区及同为亚洲的南韩。此外，从2004年10月央行采取微调方式13次调升利率，促使市场利率逐步趋近于中性水准，营造有利经济持续成长环境。

另外，新台币汇率部分，报告认为，新台币兑美元汇率维持动态稳定，这几天新台币大幅升值，若以昨天收盘价32.667元来看，只比去年底略微贬值0.2%左右。

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