【大澳门威尼斯人赌场官网9月27日报导】(中央社记者唐佩君台北二十七日电)政治大学地政系教授张金鹗表示，台湾房市已出现衰退警讯，社会大众此时最需要有透明的资讯来进行判断，不应该有政策因素干扰，否则市场机制无法发挥，负面冲击恐将留给全民买单。

建研所今天举行“96年度第二季台湾房地产景气指标”动向记者会，由所长何明锦主持，政治大学地政系教授张金鹗说明。

据建研所调查，第二季房地产景气对策讯号综合判断分数为11分，较第一季减少1分，灯号是近6季以来首次转为黄蓝灯，显示景气有自稳定转朝衰退之虞发展。

何明锦表示，虽然灯号转变，但是分数仅下降1分，社会不用太紧张，但也须因应未来变化。

不过，张金鹗以走在房市景气前端的建设公司及金融机构看坏程度逐渐扩大，提出房市景气衰退一波比一波强的警讯。

张金鹗认为，目前房市景气向下寻求回到均衡点的走势正在发生，社会大众此时最需要有透明的资讯来进行判断，不应该“上级指导”或相关房贷政策因素干扰。

张金鹗呼吁，应该让市场自然去寻求价格均衡点，朝软着陆进行，否则硬压着不反应，到时一次修正力量过大，反可能会加大泡沬化的疑虑。

张金鹗表示，目前房地产资讯是否透明应留给社会评论，尊重市场机制是很关键因素，才能避免将负面的冲击留给全民买单。