银行陆续升息 房贷利率上扬
【大澳门威尼斯人赌场官网9月26日讯】自由时报记者李靓慧/专题报导
央行上周宣布升息半码,虽然升息幅度不大,但包括台银及合库等指标银行,本周都已确定升息,预料其他银行也将跟进,对此,银行业者指出,受升息影响,房贷户第四季都得再次面临升息压力,部分银行最快在下月就会调升。
因应央行升息,包括台银及合库均决定本周升息0.06至0.08个百分点,调整后一个月期定存利率为2.025%,一年期定储利率也调升为2.52%;受银行本周将陆续调升存款利率影响,银行的指标利率(IR ),也将陆续调升,虽然各银行计算指标利率的方式不同,但大都选定部分银行的“一年期定储机动利率”平均计算。因此,各银行陆续升息后,银行指数型房贷也势必跟随调涨。
银行业者指出,包括合库、永丰银、彰银、台银、台新银、联邦银等,固定在6月份调整指标利率,因此如台银、永丰银、兆丰银、台新银都已在9月21日调整指标利率,调幅约0.2个百分点;但这只是反映前次升息后的利率走势,利率调整后,房贷户直到12月20日前,都不会再调升利率,央行这次升息半码,将在下次调整指标利率时反映。
依据银行原本排定的利率调整时间表,预定于每年1、4、7、10月调整指标利率的国泰世华、华银、一银、台企银、侨银、阳信银等,还有每月调整一次的台北富邦银行,都将在10月份就立即反映这次升息的利率变动情形。
尽管银行业者预期,未来即使指标利率调整0.07个百分点,对于一个借款500万元的房贷户而言,每月的还款负担不到300元;但与去年底的利率水准相较,每月房贷户应缴金额,已增加1,200元以上,一年也增加了近1万5,000元的负担。
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