【大澳门威尼斯人赌场官网9月24日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者何慧明编译报道）澳洲纽省政府提出要改革目前的房屋租赁法，并指出租赁法的改革将有助于缓和悉尼目前紧张的租房市场。但反对党表示，出租房屋短缺的危机不仅仅是悉尼的问题，这一危机影响纽省的许多地区，政府提出的改革草案并足以解决问题。

据澳新社报道，纽省公平交易厅长伯恩尼（Linda Burney）上周末公布了一份讨论报告，报告详述了102项立法修改，目的是给房东和房客提供“更公平的”权利，并吸引投资者重回房屋投资市场购房出租。她说，纽省现有的租房法是在70年代后期订立的，“现在是时候进行审查了”。

据悉，本次的租房法改革包括：水费将由房客支付，以鼓励他们节约用水；缩短赶走不支付房租租客的期限；增加租客自掏腰包对房屋做细小改进或增加安装装置的灵活性；如果房主决定出售房子，房客将有权要求房租打折；如果房主还贷出现问题，房客将保证有30天的搬出期。伯恩尼说：“这将是纽省过去10多年来，租房法的最大修改，我们正在考虑…所提出的102条立法修改提案，其中一些是非常重大的修改。”

纽省反对党说，对于覆盖全纽省，包括纽卡斯尔（Newcastle）、北河地区（Northern Rivers）、纽省中西部地区（central west）和部分的南部海岸（South Coast）地区衰弱的租房市场来讲，这些修改是“太细小，太迟了”。反对党领袖奥法莱尔（Barry O’Farrell）说：“只要政府延迟推出土地，不提供税务优惠，一份厅长办公室的讨论报告并不足以缓解悉尼的住房承负能力和租房市场的危机。”

奥法莱尔承认他还没有看过讨论报告，但他说，政府应该减少土地税和印花税以鼓励投资者购买投资房屋。他说：“工党的高税收和高收费迫使投资者和开发商逃离租房地产市场，这是导致给房客和房东房屋市场压力的原因。”

伯恩尼上周末在悉尼内城区达尔维奇希尔（Dulwich Hill）参观了一所开放给租客查看的出租房屋，在那儿她公布了法律改革讨论报告，并要求公众对此提出建议。她说：“和今天来查看这个房子的人交谈，好几个人都说找一个出租房子太难了。那些以提供假期和几个星期免房租来吸引租客的日子一去不复返了…世道绝对是变了。”

伯恩尼还说，公众可以到公平交易厅查阅讨论报告，利用未来3个月的时间对讨论报告提出建议，并希望立法修改可以在明年初在议会通过生效。
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