site logo: www.tvsmo.com

银行公会澄清:未对套房全面紧缩银根

【字号】    
   标签: tags:

【大澳门威尼斯人赌场官网9月21日讯】(据中广新闻记者张雅惠报导)台湾部分银行拒绝承作小套房贷款,银行公会澄清,整体银行业的不动产放款持续增加,并没有紧缩;部分银行调整策略是因为已经逼近放款上限,尤其,媒体又大幅报导小套房的供给量增加过快,银行基于市场供需和风险考量,自然转趋谨慎。

央行升息,虽然幅度只有半码,但大型建商很失望,觉得政策打压房市,央行举出合库和土银的利率调升有限,说明这次升息影响有限。银行公会也澄清,政策并没有全面对小套房紧缩银根。

银行公会引述央行的资料,银行的购屋、房屋修缮、以及建筑融资贷款余额,到七月底有六兆三千八百多亿,比去年同期成长一成二,显示银行对不动产市场放款持续增加;部分银行因为放款余额已经达到、或者接近存款总额以及金融债余额的三成上限,基于风险控管、以及守法性,难免适度调整对不动产的放款策略。

银行公会也引述媒体报导,第二季全国套房推案金额达到两百零九亿,比第一季大增一点三八倍,供给量增加过快,但套房的销售率却反向下滑,造成市场供需明显失调,银行基于市场供需、以风险考量,本来就会转趋谨慎,很可能让部分建商误解,以为银行业要全面紧缩小套房贷款。

评论