美房市调整 恐比年初预期更久
【大澳门威尼斯人赌场官网8月30日讯】〔自由时报编译王锦时∕综合29日外电报导〕美国联邦准备理事会(Fed )公布8月7日的会议纪录显示,Fed仍将打击通膨列为第一要务,对信用紧缩及信贷成本上升的问题则不太担心,因为他们都认为通膨不会趋缓。
在Fed调降贴现率的前十天,该会的经济学家就已经调降经济成长预估值。联邦公开市场操作委员会(FOMC )也认为,金融市场紧张会危及经济扩张。
该委员会也承认,若市场进一步动荡,可能就有必要采取因应行动,不过此一认知并未出现在会后声明中。
Fed的会议纪录指出:“货币决策官员必须密切注意情势发展。不过到目前为止,经济还是可能温和成长,而通膨上升的风险仍是政策面最关切的焦点。”
不过会议纪录也显示,FOMC的委员感受到,抵押贷款市场近来的情势发展反映出,房市的调整程度可能比今年初所预估的程度更严重,时间也会持续更久。
这次公布的会议纪录并未包括8月17日的紧急视讯会议,在这次会议中FOMC决定调降贴现率两码,并指出经济成长的风险明显升高。不过当时仍决定,将基准利率维持在5.25%的水准不变。
根据这项声明的内容,有的分析师预估,Fed在9月18日的决策会议中,可能决定降息一码。不过也有分析师认为,Fed应该不会轻易调降基准利率。
另一方面,信评机构标准普尔的分析师表示,该公司给予评等的26家营建商多数位于内华达州、加州及佛罗里达州等“泡沫市场”,容易受到房屋库存增加及竞争压力的影响。因此这些建商,有一半以上都面临评等遭调降的风险。
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