【大澳门威尼斯人赌场官网8月1日报导】（中央社记者李文忠台北一日电）根据戴德梁行统计，今年上半年大宗房地产 (不包括土地)交易金额已达新台币357亿元，显见在本地及外资法人积极布局下，不动产投资市场动能充足。

戴德梁行表示，以2007年上半年统计，本地投资者在投资市场占比达59%，外资法人占比约22%，自用型买家则占19%，整体而言，本地买家仍占大宗。

在标的投资类型方面，比较2005年及2006年投资标类型以办公大楼及内湖厂办大楼居多数，两者合计占比达65%以上。2007年上半年以办公大楼居大宗约占47%，其次为零售商场约占27%，可见投资标的趋于多元化。

戴德梁行表示，第二季不动产投资市场持续前季热潮，投资者以寿险业最为积极，ING安泰人寿以30 亿元购入桃园敏盛医院；国泰人寿13.86亿元购入台中市中港路上原广三SOGO百货二馆的商办大楼；三商美邦人寿购入宏远证券位于信义路四段总部大楼的部分楼层，总价为18.01亿元。

自用型买家部分，包括馥敦饭店以6.6亿元买进向中国人寿承租位于复兴北路的饭店；捷泰精密以15.6亿元买进松江路宜进大楼。

在内湖科技园区部分，研华科技购买位于文德段，预计2008年第二季完工的金硅谷No.13，交易金额为7.45亿元；志品科技买下原本承租的亚洲科技大楼，面积约750坪及46个车位，总价为2.03亿元；联咏科技以40万元/坪购买里昂科技大楼约700坪及16个车位，交易金额约3亿元。