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土增税优惠 自用住宅拟限一生三次

【大澳门威尼斯人赌场官网5月25日讯】(据中广新闻张雅惠报导) 土增税“自用住宅”优惠税率放宽,不限“一生一次”,不过,避免房市投资客赚到,财政部打算设限,例如“一生三次”,或者两次买卖之间、必须间隔多少年;财政部还在搜集资料,仍未定案。

行政院祭出房市利多,土增税“自用住宅”百分之十的优惠税率,将不限“一生一次”,财政部还在研究配套措施,兴利的同时也要防弊,以免便宜了投资客。财政部赋税署长张盛和说,可能订出一生几次、或者适用之后几年不得再转手卖出的限制。

“我们要搜集资料,假设一个人一生大概换三次,结婚的时候买一栋小房子,接着生小孩、成立家庭,可能会再再换一次,或者所得变高了之后,从郊区偏远的到比较接近都市的,到了中年老年再换一次,也许可以用次数。第二个也是一个方向,你卖了之后,这次和下次之间要间隔多少年”

财政部指出,一般民众卖房子、如果在两年之内又买了房子,可以享受“重购自用住宅退税”,既然可以退税,就不会再选用土增税“自用住宅”优惠税率,毕竟这还要缴百分之十的税。财政部指出,这项优惠措施的对象将是中低收入户,例如卡债族、或者临时家有变故的人,必须卖房子变现,而卖了房子却又无法在两年之内买其他房子的弱势族群。