【大澳门威尼斯人赌场官网5月14日报导】(中央社记者冯昭台北十四日电)交通部台湾铁路管理局明天将与润泰创新国际股份有限公司签订“松山车站综合大楼暨立体停车场大楼民间参与兴建营运案”合约，松山车站大楼除一楼大厅将于2010年下半年启用外，由润泰开发部分，预计自2013年初开始营运。

松山车站大楼促参 (BOT)案明天将由台铁局副局长徐亦南代表与润泰创新公司执行长刘忠贤签约。

这项促参案特许期预计自2011年元旦起算五十二年，开发权利金新台币一亿二千万元，营运权利金折现总值约十三亿五千九百九十三万元，且不低于营业额百分之四，兴建期及营运期的年租金分别为公告地价百分之一及百分之三。

台铁局产管处指出，台北市区铁路地下化工程预计今年十二月完成第一阶段地下化工程营运，2010年六月交通部铁路改建工程局可完成松山车站铁路基础设施建设工程，下半年一楼车站大厅启用；松山车站大楼二楼以上及立体停车场大楼等工程，预计2011年元旦起交由润泰创新接手，第二阶段促参建设兴建期二年，预计自2013年开始营运。

润泰创新的开发内容分成两部分，总投资金额约三十二亿元。松山车站大楼一至三楼规划为食品主题乐园，四楼规划数位艺术中心，五至十二楼规划为办公室，预计兴建楼地板面积为四万九千七百八十八平方公尺。

另外，立体停车场暨多目标使用大楼二至八楼为停车场，九至十五楼规划为观光饭店，共有一百七十间房间，预计兴建楼地板面积为三万四千三百四十七平方公尺。

润泰创新去年先与台铁局签订南港车站BOT兴建营运契约，今年再取得松山车站BOT开发权。台铁局认为，两大站区由同一业主规划，可进行整体考量，按照两站的不同区位互补规划。