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【大澳门威尼斯人赌场官网5月1日报导】(中央社记者李文忠台北一日电)根据北区房屋统计第一季的房价指数显示,桃竹苗地区房市呈现平稳状态。
北区房屋2007年第一季房价指数分析报告指出,桃竹苗整体房价指数较上一季下跌2.1个百分点,由2006年第四季86.2%下降到本季84.1%,与去年同期83.9%相较下,上升0.2个百分点。长期趋势线由2006第四季到本季维持不变的83.1%,较去年同期80.8%上扬2.3个百分点。
2007年第一季桃竹苗各区的房价指数有不同表现,桃园地区的表现优于新竹地区,其中以透天别墅产品表现突出,不论是北桃园或是南桃园,房价指数较上季皆呈现向上扬升的走势。
新竹地区中,由于上季表现强眼,本季无论在套房、公寓、大楼、透天、别墅各类产品中的房价指数,扬升力道有限,处于盘整状态,整体表现虽有小波动但仍为平稳的现象;但观长期趋势线而言,上升力道依然存在,目前为短期房价指数的箱型整理时期。
北区房屋不动产理财研究室处长谢万雄强调,虽然本季房价指数有部分出现下跌的情况,但也是整体房价进行盘整的时点。
他说,根据经建会所发布2006年第4季台湾住宅需求动向季报表示,在房价所得比的部分,台北市房价所得比8.8倍为最高,桃竹县市5.8倍最低,因而显示,桃竹购屋的民众负担是相对低,产品类型齐全,适合台北都会区民众南迁购屋。