【大澳门威尼斯人赌场官网4月26日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者刘菲洛杉矶报道)罗兰岗华人协会于4月21日上午在工业市的Puente Hills Toyota Truck&SUV Center举办了一次免费法律咨询会。活动由圣安东尼山社区学院创会理事陈淑卿律师主持﹐邀请了方孝伟﹑余戴灵章﹑林英郎﹑杨羚等七位资深华人律师参加﹐为来宾回答了有关房地产﹑婚姻家庭﹑创业﹑移民等多方面的法律问题。胡桃市市议员Marry Su亦前来捧场。

方孝伟律师针对华人热衷的房地产提出了注意事项。他说有关房地产的纠纷主要是合约的问题﹐即租房﹑买房和装修的合约。因为承包商(General Contractor)提供的合约通常比较简短﹐不能照顾到各种情况。因此他提醒大家注意搞清合约所规定的对方当事人的情况﹐如公司规模﹑有无责任保险等﹐再就是合约所规定的价钱﹐以及履行合约的日期。如果规定了超期罚款﹐则承包商一般不会拖延完成工程的日期。

家庭法和民事诉讼法专家余戴灵章特别澄清了一般人对长期分居即离婚的误解。她说分居多久都不能算离婚。而办理离婚时﹐法官不会考虑双方谁对谁错﹐而只是规定财产的分配。对于民事诉讼案件﹐她特别提出了追溯期的问题。一般口头合约的追溯期有2年﹐书面合约的追溯期是4年﹐而交通事故的追溯期只有1年。如果出了事故不及时向法院提出诉讼的话﹐过期就无效了。

林英郎律师讲解了成立公司时容易被忽略的一点﹕一般人们成立的有限公司股东所要承担的责任是有限(如不会因公司负债而没收你的私人财产)﹐但条件是你要遵守开公司的规则(bylaw)﹕例如要履行每年的股东会议﹐不要公款私用等等。

杨羚律师则对华人较关心的移民问题做了简要介绍。她特别提请大家注意﹐申请绿卡或公民有一个重要条件是在5年之内无道德罪(轻罪可获豁免)。对于非法移民在街上因车祸或其它事故被警察拘留﹐如果身上无有效证件﹐警察一般不会把你送交移民局。因为地方警察一般不与联邦政府直接打交道。她还提到移民局因绿卡或公民的背景调查过长而遭到众多申请人的起诉。因此它在去年12月宣布即使对其起诉也不一定会有特别处理。杨律师根据自己的经验说现在只有一半提出起诉的案件得到特殊处理。

在七位律师分别做了简要发言后﹐他们开始分散到Toyota大厅的各处向听众提供一对一的免费法律咨询。

罗兰岗华人协会是成立于1990年的非营利组织。协会成立后举办了各种服务于社区的活动。此次法律咨询是在社区成员的要求下举办的﹐得到了Puente Hills Toyota Truck&SUV Center的大力支持。协会同时希望更多人能参与到他们的活动中来。

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